- Выявлены основные экономические детерминанты, обусловливающие необходимость развития инвестиционного проектирования в строительстве, установлены наиболее важные проблемы действующей научно-методической практики в данной области и обоснованы вытекающие из них требования к эффективным механизмам инвестиционно-сметного планирования: а) анализ динамики развития строительной отрасли выявил, что период высоких цен на энергоносители, обусловивший достаточно высокий уровень финансирования в период середины 2000-х годов, привел к формированию преимущественно экстенсивной модели развития, допускавшей необоснованное увеличение себестоимости строительства, волюнтаристский подход к разработке и контролированию смет в расчете на будущие сверхприбыли от продолжения ценового бума на всех сегментах рынка недвижимости; б) резкий спад, произошедший в 2009 году в связи с мировым финансовым кризисом, резким сокращением инвестиционных ресурсов, свертыванием кредитных механизмов, включая ипотеку, продемонстрировал тупиковость экстенсивного пути развития, необходимость перехода к модели интенсивного инновационного роста, построенной на строго научной оптимизации всех стадий инвестиционного процесса в строительстве, сокращении себестоимости за счет новых моделей, методов и механизмов сметного планирования, позволяющих реализовать корректное ценообразование на основе изучения рыночной ситуации в области цен на различные компоненты, формирующие себестоимость строительства; в) рассмотрение мирового опыта борьбы с финансовым кризисом, спадом совокупного спроса ввиду сокращения потребительской активности и частных инвестиционных расходов путем наращивания государственных расходов за счет инвестиций в инфраструктуру продемонстрировало особую важность разработки новых механизмов сметного планирования применительно к строительству в рамках государственных заказов, дало возможность сформировать основные требования к антикоррупционному механизму проведения тендеров, включающие новые механизмы обоснованного отбора надежных подрядчиков, уменьшающие субъективизм при отсеивании предложений недостаточно надежных и дающие возможность более прозрачной реализации ценовой конкуренции.
- Уточнены концептуальные предпосылки повышения качества сметного проектирования: а) роль и место инвестиционно-сметного проектирования в рамках жизненного цикла строительного проекта с учетом особенностей коммерческого девелопмента, а так же государственных инвестиционно-строительных программ; б) определение рационального по сочетанию критериев затраты-точность уровня качества сметного проектирования на каждом этапе инвестиционно-строительного процесса; в) региональная составляющая процесса повышения качества инвестиционно-сметного планирования: создание интегрированной инфраструктуры сбора, анализа и синтеза информации о строительных ценах (региональных центров ценообразования) и налаживание информационного взаимодействия как по горизонтали (между региональными центрами), так и по вертикали - с Межрегиональным центром по ценообразованию в строительстве (МЦЦС).
- Разработано методическое обеспечение повышения качества интегрального формирования сметной стоимости строительства с учетом территориальных особенностей, основанное на анализе зарубежных методик, советского и российского опыта, базирующееся на методике, предложенной в сметно-нормативной базе 2001 года и включающее: а) модели определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции, дифференцированные по зонам в зависимости от транспортных схем; б) модели сметных нормативов на новые виды работ, отсутствующие в Федеральной сметно-нормативной базе; в) методику расчета трудоемкости, являющуюся основополагающим звеном формирования сметных нормативов; г) модель определения стоимости 1 маш./часа эксплуатации строительных машин и автотранспортных средств; д) модель определения фирменных снабженческо-сбытовых расходов и заготовительно-складских расходов в зависимости от групп ресурсов при централизованной доставке материалов.
- Предложен тендерный механизм отбора инвестиционно-строительных проектов, основанный на компаративном анализе существующих многокритериальных балльных, экономических и смешанных моделей и включающий: а) модель отбора для участия в конкурсе надежных подрядчиков на базе методов непараметрической статистики; б) алгоритм многокритериального отбора наилучшего предложения методом последовательных уступок; в) методика проверки обоснованности тендерной цены (синтез начальной (максимальной) цены контракта, анализ структурной несбалансированности оферты по статьям затрат, проверка обоснованности предложений по снижению цены).
- Уточнена концепция развития информационного обеспечения сметных расчетов в инвестиционном проектировании: а) принципы развития информационного обеспечения: принцип индивидуализации, предусматривающий максимальный учет, обобщение и использование данных по конкретному региону с наиболее полным изучением всех аспектов региональной специфики, включая транспортные расходы, цены на отдельные материалы, затраты на оплату труда и т.д.; принцип интеграции, определяющий необходимость получения информации не только от российских производителей, но и зарубежных производителей строительных материалов, что значительно уменьшит посреднические расходы в строительстве; принцип перехода от этапа интеграции информационно-расчетного пространства к этапу синтеза единой информационно-аналитической системы поддержки принятия решений, которая будет включать не только фактические сведения о потенциальных контрагентах, расценках, процедурах формирования сметной стоимости, но и средства автоматизированного многокритериального отбора релевантных для конкретного конкурсного задания поставщиков, анализа и отбора заявок, в полной мере учитывающие неформализованные знания лиц, принимающих решения и обеспечивающие корректные процедуры оптимизации сметной стоимости. б) технология информационного обеспечения сметных расчетов, разработанная с учетом результатов компаративного анализа ведущих отечественных и зарубежных программных продуктов в данной области и реализующая вышеуказанные базовые принципы и требования с помощью информационной интеграции разработчиков программ и региональных центров ценообразования в строительстве.
1.Фадеева Г.В. Формирование стоимости строительной продукции - Омск, Омскбланкиздат, 2005. - 14,5 п.л.
2.Фадеева Г.В. Сметное нормирование в строительстве в регионах Сибири. Теория и практика. - Омск, Омскбланкиздат, 2006. - 20,6 п.л.
Статьи в научных журналах, содержащихся в перечне ВАК РФ по экономике
3.Фадеева Г.В. Влияние региональных условий на сметную стоимость строительных материалов //Промышленное и гражданское строительство. - 2006.- № 6. - 0,5 п.л.
4.Фадеева Г.В. Особенности определения сметной стоимости строительства в регионах Сибири и Крайнего Севера //Строительные материалы. - 2006. - № 6. - Приложение № 2 к журналу. - 0,6 п.л.
5.Фадеева Г.В. Инновационный процесс проведения научно-исследовательских работ при ремонте технологического оборудования на железной дороге // Вестник СамГУПС. - 2009. - № 4. - 0,7 п.л.
6.Фадеева Г.В. Научно-методические предпосылки учета региональной составляющей сметной себестоимости строительных работ//Транспортное дело России, 2009, №6. - 0,8 п.л.
7.Фадеева Г.В. Методика актуализации сметно-нормативной базы проведения ремонтных работ в энергетике//Транспортное дело России, 2009, №6. - 0,7 п.л.
8.Фадеева Г.В. Алгоритм формирования сметных нормативов на подводно-водолазные работы //Транспортное дело России, 2009, №6. - 0,6 п.л.
9.Фадеева Г.В. Анализ региональной транспортной компоненты строительной себестоимости//Транспортное дело России, 2009, №7. - 0,8 п.л.
10.Фадеева Г.В. Проблемы развития методики инвестиционно-строительного проектирования в условиях финансового кризиса//Транспортное дело России, 2009, №7. - 0,6 п.л.
11.Фадеева Г.В. Основные направления совершенствования информационного обеспечения инвестиционно-строительного проектирования//Транспортное дело России, 2009, №7. - 0,5 п.л.
Статьи в научных журналах, содержащихся в перечне ВАК РФ по другим научным специальностям
Фадеева Г.В. Инновационные компьютерные технологии по ценообразованию в строительстве //Промышленное и гражданское строительство. - 2009. - № 8. - 0,6 п.л.
12.Фадеева Г.В. Эффективность проведения научно-исследовательских работ при разработке фирменной сметно-нормативной базы в строительстве / Г.В. Фадеева //Промышленное и гражданское строительство. - 2009. - № 6. - 0,6 п.л.
13.Фадеева Г.В., Антропенко А.В. Повышение эффективности проведения ремонта оборудования на основе внедрения обновленной сметно-нормативной базы с целью управления инвестиционной деятельностью в энергетике // Промышленная энергетика. - 2009. - № 7. - 0,6/0,3 п.л.
14.Фадеева Г.В. Алгоритм влияния строительных услуг при формировании цен на строительную продукцию в регионах // Строительные и дорожные машины. - 2009. - № 9. - 0,8 п.л.
Статьи в журналах и научно-тематических сборниках и других научных изданиях
15.Фадеева Г.В. Авторитет строительной отрасли // Омская индустрия. - 2008. - №6. - 0,3 п.л.
16.Фадеева Г.В. Инновационные преобразования в формировании сметных нормативов на выполнение подводно-водолазных работ //Строительные материалы, оборудование, технологии 21 века. 2009. - № 9. – 0,2 п.л.
17.Фадеева Г.В. Эффективность определения стоимости материалов калькуляционным методом /Г.В. Фадеева //Строительные материалы, оборудование, технологии 21 века. - 2009. - № 4. - 0,5 п.л.
18. Фадеева Г.В. Цена вопроса //Архитектура и строительство (Омская область). - 2009. - №6. - 0,4 п.л.
19.Фадеева Г.В. Ценообразование: от строительства до энергетики //Энергосбережение и энергетика в Омской области. - 2007. - № 2. - 0,5 п.л.
20.Фадеева Г.В. Ценообразование в Российской стройиндустрии // The Cost Engineer. - 2005. - № 5. - 0,6 п.л.
21.Фадеева Г.В. Сметные нормативы стоимости для ремонта оборудования // Projekt Control Professional. - 2009. - № 2. - 0,5 п.л.
22.Фадеева Г.В. На пути к новым нормативам. - Строительная газета. - 2000. - № 37. - 0,2 п.л.
23.Фадеева Г.В. В строительстве важна точность. - Коммерческие вести. - 2003.- № 19. - 0,2 п.л.
24.Фадеева Г.В. Сколько будет стоить строительная продукция? - Строительная газета. - 2004. - № 17. - 0,3 п.л.
25.Фадеева Г.В. и др. Территориальная сметно-нормативная база 2001 г., (единичные расценки на строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования, пусконаладочные работы), сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, сборник сметных цен на перевозку грузов, методические документы для Омской области.- Омск, СибРЦЦС. - 2005. - 35/5 п.л.
26.Фадеева Г.В. и др. Территориальная сметно-нормативная база 2001 г., (единичные расценки на строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования, пусконаладочные работы), сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, сборник сметных цен на перевозку грузов, методические документы для Ханты-Мансийского автономного округа (5 зон). – Омск, СибРЦЦС. – 2001. – 30/3 п.л.
27.Фадеева Г.В. и др. Территориальная сметно-нормативная база 2001 г., (единичные расценки на строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования, пусконаладочные работы), сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, сборник сметных цен на перевозку грузов, методические документы для Чукотского автономного округа. – Омск, СибРЦЦС. – 2003. – 31/4 п.л.
28.Фадеева Г.В. и др. Территориальная сметно-нормативная база 2001 г., (единичные расценки на строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования, пусконаладочные работы), сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, сборник сметных цен на перевозку грузов, методические документы для Магаданской области. – Магадан, СибРЦЦС – 2004. – 32/3 п.л.
29.Фадеева Г.В. и др. Территориальная сметно-нормативная база 2001 г., (единичные расценки на строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования, пусконаладочные работы), сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, сборник сметных цен на перевозку грузов, методические документы для Красноярского края (11 зон). – Красноярск, СибРЦЦС. – 2004. – 31/3 п.л.
30.Фадеева Г.В. и др. Территориальная сметно-нормативная база 2001 г., (единичные расценки на строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования, пусконаладочные работы), сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, сборник сметных цен на перевозку грузов, методические документы для Эвенкийского автономного округа. – Тура, СибРЦЦС. – 2004. – 32/4 п.л.
31.Фадеева Г.В. и др. Территориальная сметно-нормативная база 2001 г., (единичные расценки на строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования, пусконаладочные работы), сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, сборник сметных цен на перевозку грузов, методические документы ля Таймырского автономного округа. – Дудинка, СибРЦЦС. – 2005. – 32/4 п.л.
32.Фадеева Г.В. и др. Территориальная сметно-нормативная база 2001 г., (единичные расценки на строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования, пусконаладочные работы), сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, сборник сметных цен на перевозку грузов, методические документы для г. Норильска. – Норильск, СибРЦЦС. – 2005. – 29 /2 п.л.
33.Фадеева Г.В. и др. Территориальная сметно-нормативная база 2001 г., (единичные расценки на строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования, пусконаладочные работы), сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, сборник сметных цен на перевозку грузов, методические документы для ЗФ ОАО «ГМК «Норильский никель». – М., СибРЦЦС. – 2006. – 35/4 п.л.
34.Фадеева Г.В. и др. Нормативная база по ремонту технологического и энергетического оборудования в Омской области. – Омск, СибРЦЦС. – 2007. – 5/1 п.л.
35.Фадеева Г.В. и др. Нормативная база по ремонту энергетического и технологического оборудования для ОАО «Межрегиональная Сетевая Компания Сибири» (МРСК Сибири), Омская область, Томская область, Красноярский край, Кемеровская область, Хакасия, Бурятии, Читинская область, Барнаульская область. – Издана в каждом регионе, СибРЦЦС. – 2009. – 34/3 п.л.
36.Фадеева Г.В. и др. Методология определения индексов удорожания строительно-монтажных работ для Федерального и местного бюджетов Омской области. – Омск, СибРЦЦС.– 2007. – 5/1 п.л.
37.Фадеева Г.В. и др. Сметно-Нормативная База Жилищно-коммунального комплекса Омской области (СНБ-2007 ЖКК). – Омск, СибРЦЦС. – 2007. – 10/2 с.
38.Фадеева Г.В. Оценка жилых помещений. – Омск, СибРЦЦС. – 1998. – 1,2 п.л.
39.Фадеева Г.В. Оценка машин и оборудования. – Омск, СибРЦЦС. – 1998. – 1,0 п.л.