Научная тема: «ЭФФЕКТИВНОСТЬ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫМ КОМПЛЕКСОМ РАЗЛИЧНЫХ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ УРОВНЯХ. ТЕОРИЯ, МЕТОДИКА И ПРАКТИКА (НА ПРИМЕРЕ ПРИВОЛЖСКОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА)»
Специальность: 08.00.05
Год: 2009
Отрасль науки: Экономические науки
Основные научные положения, сформулированные автором на основании проведенных исследований:
  1. теоретические положения формирования Комплекса в структуре недвижимого имущества, включая понятие «земельно-имущественный комплекс», виды, типы, состав и содержание его функций, понятие управления земельно-имущественным комплексом на различных территориальных уровнях;
  2. теория формирования системы управления Комплексом региона и муниципальных образований, включая направления их развития, совершенствования управления муниципальной недвижимостью;
  3. методология интегрированного информационного обеспечения управления Комплексом на основе создания территориальной интегрированной информационной системы, включающей данные различных кадастров и реестров;
  4. методика совершенствования государственного кадастрового и технического учета объектов недвижимости, входящих в состав Комплекса разных территориальных уровней;
  5. усовершенствованная методика кадастровой оценки отдельных объектов Комплекса на основе выделения двух подходов к оценке земельного участка (как самостоятельного актива и неотъемлемой части всех активов предприятия);
  6. методические положения совершенствования оценки инвентаризационной стоимости объектов капитального строительства в составе Комплекса;
  7. методология и методика определения эффективности управления Комплексом на различных территориальных уровнях, включая разработку критерия, оценку влияния внешних и внутренних факторов на результативный показатель, разработку системы показателей анализа управления Комплексами региона и локального уровня;
Список опубликованных работ
1. Хаметов, Т.И. Основы формирования объектов земельно-имущест-венного комплекса и их эффективного использования [Текст]: монография. / Т.И. Хаметов. – Пенза: ПГУАС, 2008. – 159 с. – 10 п. л.

2. Хаметов, Т.И., Романюк, И.А. Экономическая и кадастровая оценка земель [Текст] /Т.И. Хаметов, И.А. Романюк // Актуальные проблемы экономики, организации и управления в условиях развития производственных систем. Материалы международной НПК. Под общ. ред. Б.Б.Хрусталева, – Пенза: ПГУАС, 2004. – С.231–236 с. – 0,4 п.л. (авт. – 0,2 п.л.).

3. Хаметов, Т.И., Романюк, И.А. Методы оценки земель [Текст] /Т.И. Хаметов, И.А.Романюк // Актуальные проблемы современного строительства. Тезисы докладов. Международная НТК 11-15.04.05г. часть1. – Пенза: ПГУАС, 2005. – С. 154 – 157 с. – 0,25 п.л. (авт. – 0,125 п.л.).

4. Хаметов, Т.И., Чурсин А.И. Совершенствование организационно-экономического механизма использования земельных ресурсов Пензенской области [Текст] /Т.И. Хаметов, А.И. Чурсин // Архитектура и современность. Материалы 1 международной НПК 29–30.06. – Пенза: ПГУАС, 2006. – С.101–105 с. – 0,4 п.л. (авт. – 0,2 п.л.).

5. Хаметов, Т.И., Чурсин А.И. О создании и эффективности функционирования кадастра объектов недвижимости [Текст] /Т.И. Хаметов, А.И. Чурсин // Архитектура и современность. Материалы 1 международной НПК 29–30.06.–Пенза: ПГУАС,2006. – С. 109 – 112 с. – 0,25 п.л .(авт. – 0,125 п.л.).

6. Хаметов, Т.И., Романюк И.А. Проблемы управления земельно-имущественными ресурсами и градостроительства [Текст] /Т.И. Хаметов, И.А.Романюк // Архитектура и современность. Материалы международной НПК. – Пенза: ПГУАС, 2006. – С. 105 – 109 с. – 0,31 п.л. (авт. – 0,2 п. л..)

7. Хаметов, Т.И. Место и задачи ГКН в системе управления зе-мельно-имущественным комплексом. [Текст] /Т.И. Хаметов // Право. Бизнес. Население. [Текст] /Т.И. Хаметов // Сборник статей международной НПК. – Пенза: Приволжский дом знаний, 2006. – С. 75 – 78 с. – 0,5 п. л.

8. Хаметов, Т. И. Влияние реформы П.А. Столыпина на развитие рынка земли. [Текст] /Т.И. Хаметов // Опыт Столыпинской аграрной реформы и современные проблемы землеустройства в Российской Федерации. Сб. научных трудов всероссийской НПК – Москва: ГУЗ, 2006. – С.166–172с. – 0,44 п.л.

9. Гальченко С.А., Хаметов Т.И. Организационно-экономическое содержание информационной системы управления недвижимостью. [Текст] / Гальченко С.А., Т.И. Хаметов // Региональная архитектура и строительство №1, 2006. – С. 155–162 с. – 0,62 п.л. (авт. – 0,31 п.л.).

10. Хаметов, Т.И. Модификация массовой оценки объектов недвижимости в целях единого налогообложения. [Текст] /Т.И. Хаметов // Актуальные проблемы экономики организации и управления в условиях развития производственных систем. Материалы международной НТК под общ. ред. д.т.н., проф. Т.И. Барановой. – Пенза: ПГУАС, 2007. – С.327–323с. – 0,5. п. л.

11. Хаметов, Т.И. Организационный механизм формирования и ведения государственного кадастра объектов недвижимости [Текст] /Т.И. Хаметов // Ак-туальные проблемы экономики организации и управления в условиях развития производственных систем. Материалы международной НТК под общ. ред. д.т.н., проф. Т.И. Барановой. – Пенза: ПГУАС, 2007. – С.333-339с. – 0,44 п.л.

12. Хаметов, Т.И. Особенности кадастровой оценки земельных участков с улучшениями [Текст] /Т.И. Хаметов // Актуальные проблемы современного строительства. Тезисы докладов НПК 23–25.04.07г., под общ. ред. Т.И. Барановой. – Пенза: ПГУАС, 2007. – С. 202–204 с. – 0,2 п. л.

13. Хаметов, Т.И. Экономическая эффективность применения массовой оценки объектов недвижимости [Текст] /Т.И. Хаметов // Актуальные проблемы современного строительства. Тезисы докладов НПК 23-25.04.07г., под общ. ред.. Т.И. Барановой. – Пенза: ПГУАС, 2007. – С.204-205с. – 0,12 п. л.

14. Хаметов, Т. И. Место и роль технического учета (инвентаризации) объектов капитального строительства в формировании кадастра недвижимости. [Текст] /Т.И. Хаметов // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель, №3, 2007. – С. 45 – 49 с. – 0,87 п. л.

15. Хаметов, Т.И. Актуализация сведений об объектах капитального строительства в системе государственного кадастра недвижимости. [Текст] /Т.И. Хаметов // Экономика и учет в строительстве, №6 (108), 2007. – С.23 – 30 с. – 0,81 п. л.

16. Хаметов, Т.И. Место государственного кадастра недвижимости в системе управления земельно-имущественным комплексом. [Текст] /Т.И. Хаметов //Финансы как особая форма экономических отношений. Управление финансами. Сб. материалов международной НПК – Пенза: Приволжский дом знаний, 2007. – С.155 – 162 с. –0,68 п. л.

17. Хаметов, Т.И. Земельно-имущественный комплекс как система управле-ния объектами недвижимости [Текст] /Т.И. Хаметов //Финансы как особая форма экономических отношений. Управление финансами. Сб. материалов междуна-родной НПК – Пенза: Приволжский дом знаний, 2007. –С.149–155 с. – 0,4 п. л.

18. Хаметов, Т.И. Экономико-организационный механизм формирования информационных ресурсов государственного кадастра недвижимости. [Текст] /Т.И.Хаметов // Вестник Самарского государственного экономического университета,2007, № 5 (31). – С. 170 – 174 с. – 0,81 п. л.

19. Хаметов, Т.И. Состояние и пути развития земельного рынка в Пензен-ской области. [Текст] /Т.И. Хаметов // Региональная архитектура и строительство, №1, 2007. – С. 108–112с. – 0,5 п. л.

20. Гальченко С.А., Хаметов Т.И. Теоретические положения эффективности функционирования системы ГКН. [Текст] / Гальченко С.А., Т.И. Хаметов // Создание государственного кадастра недвижимости как компоненты системы управления земельно-имущественным комплексом и социально-экономическим развитием регионов РФ: Материалы 1-ой Всероссийской НПК под общ. ред. Т.И. Хаметова. – Пенза: ПГУАС, 2007. – С.7 – 16 с. –0,62 п.л. (авт. – 0,31 п.л).

21. Хаметов, Т.И. Основы системы управления земельно-имущественным комплексом. [Текст] /Т.И. Хаметов // Создание государственного кадастра не-движимости как компоненты системы управления земельно-имущественным комплексом и социально-экономическим развитием регионов РФ: Материалы 1-ой Всероссийской НПК под общ. ред. Т.И. Хаметова. – Пенза: ПГУАС, 2007. – С.91–98 с. – 0,5 п.л.

22. Хаметов, Т.И. Технический учёт и паспортизация объектов недвижимо-сти. [Текст] /Т.И. Хаметов // Создание государственного кадастра недвижимости как компоненты системы управления земельно-имущественным комплексом и социально-экономическим развитием регионов РФ: Материалы Всероссийской НПК под общ. ред. Т.И. Хаметова. – Пенза: ПГУАС, 2007. – С.102–107с.-0,37 п. л.

23. Хаметов, Т.И. Исследование факторов влияющих на эффективность ве-дения государственного кадастра недвижимости [Текст] /Т.И. Хаметов// Создание государственного кадастра недвижимости как компоненты системы управления земельно-имущественным комплексом и социально-экономическим развитием регионов РФ: Материалы 1-ой Всероссийской НПК под общ. ред.

Т.И. Хаметова. – Пенза: ПГУАС, 2007. – С.98 – 102с. – 0.31 п.л.

24. Хаметов, Т.И. Формирование объектов земельно-имущественного ком-плекса в структуре недвижимого имущества. [Текст] /Т.И. Хаметов // Земле-устройство, кадастр и мониторинг земель №7, 2008. – С.57–61 с. – 0,81 п. л.

25. Хаметов, Т.И. Учет объектов недвижимости в составе земельно-имущественного комплекса. [Текст] /Т.И. Хаметов // Экономика и учет в строительстве №8(122), 2008. – С.11–18 с. – 0,75 п.л.

26. Хаметов, Т.И. Направления оценки объектов недвижимости. [Текст] /Т.И. Хаметов // Собственность и государство (Вопросы теории и практики). Сб. ст. 4 междунар. НПК. Пенза: Приволж. Дом знаний, 2008.–С.56–58с.–0,2 п.л.

27. Хаметов, Т.И. Оценка стоимости имущественного права на использование земельных участков земельно-имущественного комплек-са.[Текст] /Т.И. Хаметов // Собственность и государство (Вопросы теории и практики). Сб. ст. 4 междунар.НПК.Пенза: Приволж.Дом зна-ний, 2008. – 0,2 п.л.

28. Хаметов, Т.И. Организация создания картографической основы кадастра объектов недвижимости. Известия вузов. [Текст] /Т.И. Хаметов // Геодезия и аэрофотосъемка №6, 2008.-С.6-12 с. – 0,68 п.л.

29. Хаметов, Т.И. Методика определения вклада факторов в эффек-тивность управления земельно-имущественным комплексом региона. [Текст] /Т.И. Хаметов.// Вестник государственного университета управления № 13 (23), 2008. – С.239 -243 с. – 0.62 п.л.

30.Хаметов, Т.И. Методика определения эффективности управления земельно-имущественным комплексом региона. [Текст] /Т.И. Хаметов // Вестник Самарского государственного экономического университета №7(45), 2008. – С. 126-130 с. – 0,62 п.л.

31.Хаметов, Т.И. Содержание системы управления земельно-имущест-венным комплексом. [Текст] /Т.И. Хаметов // Вестник Самарского государственного экономического университета №8(46), 2008. – С.114-118 с. – 0,62 п.л.

32.Хаметов Т.И., Горуля Д.А. Методические положения оценки зе-мельно-имущественных комплексов.[Текст] /Т.И. Хаметов, Д.А. Горуля // Вестник гос. ун-та управления №13 (23), 2008. – С.337-341с. – 0,56 п.л. (авт. – 0,4 п.л).

33. Хаметов, Т.И. Формирование земельных участков для целей строительства. [Текст] /Т.И. Хаметов // Совершенствование системы образования в области землеустройства и кадастров: материалы НПК сост. В.В. Вершинин, О.М. Родионова; ГУЗ. – М., 2008. – С. 335 – 338 с. – 0,5 п.л.