Высококвалифицированный специалист, име-ющий глубокие знания в области строительного производства, он проводит большую научную и практическую работу по усовершенствованию, разработке и внедрению новых технологий на промышленных предприятиях региона и заводах стройиндустрии. Является автором более 250 научно-технических статей, в том числе 54-х изобретений, более 40 рацпредложений, многие из которых внедрены в производство на стройках страны.
Только в 1998-2000 г.г. Кондрашовым Г.М. опубликовано 11 научных статей, получено 9 авторских свидетельств на изобретения, впервые в России издан "Краткий терминологический словарь-справочник" по недвижимости, в настоящее время подготовлено его 2-ое издание. Он является одним из организаторов оценочного движения в России и первым председателем Нижневолжского регионального отделения Российского общества оценщиков, почетным оценщиком России.
В сентябре 1998 года в Волгограде по инициативе Кондрашова Г.М. и поддержке областной и городской администраций, учредительстве Госстроя и Минобразования РФ создана НОУ ДПО «Академия бизнеса и управления собственностью», в которой разрабатываются высокоэффективные образовательные технологии, с целью исследования и развития рынка недвижимости и новых направлений в области управления собственностью.
Кондрашов Г.М. принимает активное участие в общественно-экономической деятельности региона, являясь членом экспертного совета по отбору инвестиционных проектов при комитете экономики и членом тендерной комиссии по строительству при областной администрации. Как вице-президент Национальной Ассоциации управляющих недвижимостью и ректор академии, Кондрашов Г.М. активно принимает участие в подготовке законов Волгоградской области "О развитии жилищного ипотечного кредитования", "По управлению государственной собственностью", "По Волго-Ахтубинской пойме", "О создании национального парк в районе озера Эльтон".
В настоящее время включен в состав областной рабочей группы по подготовке и контролю реализации концепции "Межрегиональной программы рационального использования природного, исторического и культурного Наследия Нижнего Поволжья".
При его непосредственном участии разработаны и внедрены в производство передовые технологии антикоррозионной защиты бетонов и железобетонных изделий и конструкций трещиностойкими покрытиями, предварительно напряженных плит перекрытий, а также разнотемпературный нагрев арматуры при ее Натяжении электротермическим способом, позволивший повысить эксплуатационные свойства конструкций и снизить расход металла до 25%.
Успешно внедрена новая технология антикоррозионной защиты металлоконструкций и оборудования химическистойкими лакокрасочными покрытиями на основе хлорсульфированного полиэтилена, что повысило долговечность и надежность конструкций в 2-3 раза. Разработанная система антикоррозионной защиты позволила заменить на промышленных предприятиях дорогостоящую высоколегированную сталь, использовавшуюся при изготовлении оборудования, на более дешевую и менее дефицитную черную сталь, увеличив при этом долговечность оборудования в несколько раз.
При непосредственном участии Кондрашова Г.М. в 1998-99г.г. проведены научно-исследо-вательские работы по применению, впервые в мировой практике, экологически чистой водной дисперсии сополимера винилового ряда для производства эффективных гидроизоляционных мастичных материалов, составляющих достойную конкуренцию импортным.
В 2002 году Кондрашову Г.М. присуждено звание доктора экономических наук, им ведется большая научная работа по разработке перспективных технологий, в том числе связанных с утилизацией отходов химических предприятий и их использованием в строительстве для антикоррозионных и гидроизоляционных композиций.
Проводится работа по использованию импортзамещающих химических добавок для сухих строительных смесей, внедрены комплексные добавки (форсаж, суперпластификатор С-3 и др.). Их применение на предприятиях стройиндустрии позволяет сберегать до 50 - 80 % энергоресурсов, экономить цемент, значительно повысить физико-механические характеристики бетонов, что снижает стоимость объектов строительства в целом. Экономический эффект от внедрения составил более 40 млн. рублей.
Впервые в России внедрен новый способ применения мягких (с физическим пределом текучести) арматурных сталей с эффективным использованием физико-механических свойств, повышающих надежность и качество, предварительно напряженных, железобетонных конструкций и заменяющих дефицитные виды стали.
В настоящее время, при участии Кондрашова Г.М. проводятся научно-исследовательские работы по подбору и испытанию составов для гидроизоляции и гидрофибизации бетона уникальных сооружений: Волжской ГЭС и Памятника-ансамбля "Героям Сталинградской битвы" на Мама¬евом кургане.
В Инженерном центре "Югстрой", с участием Кондрашова Г.М. , внедрена международная система управления качеством работ на основе международного стандарта ИСО 9000.
При его непосредственном участии, только за последние два года, разработано 11 нормативно-строительных документов по внедрению новых материалов и технологий на промышленных предприятиях и заводах стройиндустрии.
За работу "Антикоррозионная защита железобетонных строи¬тельных конструкций пропиткой дисперсиями сополимеров с использова¬нием электрофизических методов" творческий коллектив Инженерного центра "Югстрой" филиала ФГУП "КТБ ЖБ" Госстроя России, руководимый Кондрашовым Г.М. стал "Лауреатом премии города-героя Волгограда-2000" в области науки и техники и «Лауреатом государственной премии» в 2004 году.
По важнейшим проблемным вопросам, касающихся развития экономики региона, использования его научного и производственного потенциалов, научные статьи Кондрашова Г.М. периодически публикуются в научно-технических и в производственных изданиях. Он неоднократно, принимал участие и выступал с докладами на Российских и международных научно-практических конференциях, по результатам выполненных им научных исследований и опытно-конструкторских разработок в области рыночных технологий XXI века и использованию их на промышленных предприятиях, в строительной отрасли.
Тесное взаимодействие Кондрашова Г.М. с хозяйственными руководителями региона, его участие в решении производственных и соци¬альных вопросов снискало к нему уважение и высокий деловой авторитет.
По инициативе и непосредственном участии Кондрашова Г.М. выполнена работа в ОАО «Волжский Оргсинтез» по использованию в строительстве попутных продуктов и отходов химических производств. С использованием отходов метионинового производства разработаны антикоррозионные лакокрасочные и гидроизоляционные кровельные мастичные материалы повышенной долговечности. На основе отходов теплоносителя производства анилина разработаны эффективные добавки к бетонным смесям и растворам противоморозного действия.
Впервые разработана технология применения серного шлама в дорожном строительстве и производства серобетона - эффективного конструкционного материала с высокими химически стойкими качествами, обладающего повышенными эксплуатационными характеристиками.
С 2002 года Кондрашов Г.М. возглавляет творческий коллектив по реставрации скульптурных композиций памятника-ансамбля «Героям Сталинградской битвы» на Мамаевом кургане, поврежденных коррозией и разрушению от воздействия агрессивной воздушной среды и атмосферных факторов. В основу технических решений положены выполненные им впервые в мировой практике комплексные научно-экспери-ментальные и опытно-промышленные исследования по созданию экологически чистых материалов на основе водных дисперсий винилового ряда, которые обеспечивают долговечные защитные свойства бетона.