- методология формирования стратегии управления техническим состоянием жилищного фонда муниципального образования на основе мониторинга среды обитания путем моделирования и оптимизации организационно-технологических решений, базовая стратегия, сценарии ее реализации и модели формирования ресурсного обеспечения стратегического плана;
- методологические основы технологии ведения и организационно-технологического обеспечения системы мониторинга параметров среды обитания на основе комплексного подхода, геологического и экологического мониторинга городской среды, мониторинга технического состояния жилищного фонда;
- имитационная модель стратегического плана управления техническим состоянием жилищного фонда муниципального образования, имитационные модели геологической и экологической среды территории муниципального образования;
- экономико-математическая модель структурных параметров жилищного фонда муниципального образования и потребности в проведении ремонтных работ на примере;
- методология оценки масштабов ветхого и аварийного жилья с учетом их роста в процессе естественного старения, методика формирования целевой программы ликвидации аварийного и ветхого жилья в городе на долгосрочную перспективу до 2020 г.
- методики зонирования и технологии электронного картирования опасных геологических и экологических процессов, классификации мероприятий по управлению геологическим и экологическим рисками;
- оптимизационная модель стратегического плана и целевых программ жилищного фонда муниципального образования, пакет прикладных программ по информационно-аналитическому обеспечению системы стратегического управления техническим состоянием жилищного фонда.
1.Шеина С.Г. Мониторинг как основа стратегического управления техническим состоянием жилищного фонда муниципального образования //Известия высших учебных заведений. Северо-Кавказский регион. – 2005. – Спецвыпуск. – С. 129–134.
2.Шеина С.Г. Мероприятия по снижению затрат на строительство жилья в рамках приоритетного национального проекта – «Доступное и комфортное жилье – гражданам России»/ С.Г. Шеина, Н.Д. Антипова //Известия высших учебных заведений. Северо-Кавказский регион. – 2006. – №12. – C.143–146.
3.Шеина С.Г. Использование современных геоинформационных технологий для зонирования геологического риска городской среды / С.Г. Шеина, М.А. Гиря // Известия высших учебных заведений. Северо-Кавказский регион «Проблемы строительства и архитектуры». – 2006. – №12. – C.151–154.
4.Шеина, С.Г. Информационно-аналитическое обеспечение управления техническим состоянием объектов недвижимости в сложных инженерно-геологических условиях/ С.Г. Шеина, Ю.В. Пискуновский // Известия высших учебных заведений. Северо-Кавказский регион. – 2006. – №12. – C.154–157.
5.Шеина С.Г. Организационно-технологические основы разработки стратегического плана управления техническим состоянием объекта жилой недвижимости //Вестник МГСУ. – 2008. – №3. – C.61–63.
6.Шеина С.Г., Организационно-технологические основы управления экологическим риском при реконструкции городской застройки / С.Г. Шеина, Л.В. Гиря //Известия высших учебных заведений. Строительство, 2008. – №8. – C. 75–79.
7.Шеина С.Г. Моделирование оптимизации стратегии управления техническим состоянием жилищного фонда муниципального образования// Промышленное и гражданское строительство. – 2008. – №5. – C.45–46.
8.Шеина С.Г. Методические и организационные основы стоимостной оценки физического износа жилых зданий// Жилищное строительство. – 2008. – №7. – C.24–25.
9.Шеина С.Г. Методические основы организационно-технологического обеспечения мониторинга параметров среды обитания // Известия высших учебных заведений. Строительство. – 2008. – №9. – C.88–93.
В 8 свидетельствах о регистрации программных продуктов на ЭВМ и 1 патенте:
10.Информационно-аналитическая система «Управление геологическим риском». Свидетельство №2008611763 от 3 апреля 2008 года об официальной регистрации программы для ЭВМ в Федеральной службе по интеллектуальной собственности патентам и товарным знакам (Роспатент).
11.Информационно-аналитическая система «Геология». Свидетельство №2006612565 от 20 июля 2006 года об официальной регистрации программы для ЭВМ в Федеральной службе по интеллектуальной собственности патентам и товарным знакам (Роспатент).
17,18,19. «Информационно-аналитическая система ЖКХ» (далее ИАС ЖКХ), Свидетельства №2008611317(ИАС ЖКХ- Генератор отчетов), №2008611318(ИАС ЖКХ), №2008611319(ИАС ЖКХ- Адресная система) от 17 марта 2008 года об официальной регистрации программ для ЭВМ в Федеральной службе по интеллектуальной собственности патентам и товарным знакам (Роспатент).
20. Информационно-аналитическая система «Управление экологическим риском» Свидетельство №2007614815 от 22 ноября 2007 года об официальной регистрации программы для ЭВМ в Федеральной службе по интеллектуальной собственности патентам и товарным знакам (Роспатент).
21. Информационно-аналитическая система «Расчет арендной платы». Свидетельство №2007611567 от 13 апреля 2007 года об официальной регистрации программы для ЭВМ в Федеральной службе по интеллектуальной собственности патентам и товарным знакам (Роспатент).
22. Имитационная модель генерального плана города. Свидетельство №2008611529 от 14 февраля 2008 года об официальной регистрации программы для ЭВМ в Федеральной службе по интеллектуальной собственности патентам и товарным знакам (Роспатент).
23. Патент на полезную модель №750887 «Тренажер для обучения приемам измерения защитного слоя бетона» от 26 февраля 2008 года, зарегистрирован в Федеральной службе по интеллектуальной собственности патентам и товарным знакам (Роспатент) 20 июля 2008 года.
в 5 монографиях:
12.Шеина С.Г., Воляник Н.В., Петренко Л.К. Восстановление деформированных зданий и их конструктивных элементов: Монография. – М.: Стройиздат, 1990. – 56c.
13.Зеленцов Л.Б., Шеина С.Г. Управление качеством жилищного фонда муниципального образования: Монография. – Ростов-на-Дону: РГСУ, 2004. – 127 c.
14.Зеленцов Л.Б., Шеина С.Г. Система управление качеством реконструкции городской застройки. – Ростов-на-Дону: РГСУ, 2005. – 192 c.
15.Шеина С.Г. Стратегическое управление техническим состоянием жилищного фонда муниципального образования: Монография. – Ростов-на-Дону: РГСУ, 2008. – 196 c.
16.Шеина С.Г. Мониторинг опасных геологических процессов на территории города Таганрога: Монография. – Ростов-на-Дону: РГСУ, 2008. – 200 c.
в 16 сборниках международных и всероссийских конференций, форумов и симпозиумов:
24.Шеина С.Г. Оценка напряженно-деформируемого состояния зданий в условиях реконтсрукции с использованием данных геотехнического картирования городской территории/ С.Г. Шеина, М.А. Гиря, Ю.В. Пискуновский //Материалы Международной научно-практической конференции "Строительство-2003". – Ростов н/Д: РГСУ, 2003. – C.160.
25.Шеина С.Г., Стратегическое управление реконструкцией городской застройки муниципального образования// Материалы четвертой Международной научно-практической конференции «Проблемы и перспективы развития жилищно-коммунального комплекса города» ». – М.: МИКХиС, 2006. – C.693–697.
26.Шеина С.Г. Информационно-аналитическое обеспечение эффективного управления жилищно-коммунальным комплексом //Материалы второй Международной научно-практической конференции «Недвижимость: проблемы экономики, управления и подготовки кадров». – М.: МГСУ, 2006. – C.46–51.
27.Шеина С.Г. Инвестиционная стратегия создания территории высокой энергетической эффективности в г. Ростове-на-Дону на примере ОАО «Коммунальщик Дона»/ С.Г. Шеина, И.Ю. Зильберова // Материалы второй Международной научно-практической конференции «Недвижимость: проблемы экономики, управления и подготовки кадров». – М.: МГСУ, 2006. – C.71–76.
28.Шеина С.Г. Концепция экологической реконструкции городской застройки/ С.Г. Шеина, Л.Л. Бабенко //Материалы шестой Международной научно-практической конференции «Проблемы и перспективы развития жилищно-коммунального комплекса города». – М.: МИКХИС, 2008. – С.211–216.
29.Шеина С.Г. Принципы разработки единой информационной системы обеспечения инвестора-застройщика комплексной информацией об условиях застраиваемой территории по принципу «Одно окно» / С.Г. Шеина, М.А. Гиря, Ю.В. Пискуновский //Материалы пятой Международной научно-практической конференции «Устойчивое развитие городов и новации жилищно-коммунального комплекса». – М., 2007. – C.380–384.
30.Шеина С.Г. Разработка целевых программ по ветхому и аварийному жилью / С.Г. Шеина, Е.Ю. Наливайченко //Материалы Международной научно-практической конференции "Строительство-2006". – Ростов н/Д: РГСУ, 2006. – C.208–211.
31.Шеина С.Г. Стратегическое управление муниципальной недвижимостью Ленинского района г.Ростова-на-Дону/ С.Г. Шеина, Е.Ю. Наливайченко //Тезисы доклада в сборнике материалов Международной научно-технической конференции «Строительство -2005». – Ростов-на-Дону: РГСУ, 2005. – С.96-97.
32.Шеина С.Г. Планирование развития городских территорий с учетом экологического зонирования / С.Г. Шеина, Л.В. Гиря, И.В. Полякова //Тезисы доклада в сборнике материалов Международной научно-технической конференции «Строительство -2005». – Ростов-на-Дону: РГСУ, 2005. – С.88-89.
33. Шеина С.Г. Концепция управления городским хозяйством на основе информационно-аналитической системы // Материалы четвертой Международной научно-практической конференции «ГИС для муниципального и регионального управления». – Таганрог: РГТУ, 2001. – C.78–81.
34.Шеина С.Г. Информационно-аналитическая система по управлению городским хозяйством //Материалы седьмого Всероссийского форума «Геоинформационные технологии. Управление. Природопользование. Бизнес. Образование». – М., 2001. – C.175–177.
35.Шеина С.Г. Методологические основы создания ГИС – геологической среды города / С.Г. Шеина, М.А. Гиря //Материалы Международной научно-практической конференции «Строительство-2004». – Ростов-на-Дону: РГСУ, 2004. – C.178.
36.Шеина С.Г. Анализ зонирования градостроительной ценности г.Ростова-на-Дону / С.Г. Шеина, Р.Б. Матвейко //Материалы Международной научно-практической конференции «Строительство-2005». – Ростов н/Д: РГСУ, 2005. – C.107–108.
37.Шеина С.Г. Стратегическое управление техническим состоянием жилищного фонда муниципального образования //Материалы третьей Международной научно-практической конференции «Развитие современных городов и реформа жилищно-коммунального хозяйства». – Москва, 2005. – C.537–544.
38.Шеина С.Г. Предложения по совершенствованию системы территориального развития / С.Г. Шеина, И.Ю. Зильберова, М.А. Гиря //Материалы Международной научно-практической конференции «Строительство-2006». – Ростов-на-Дону: РГСУ, 2006. – C.217–219.
39.Шеина С.Г. Комплексная оценка территории / С.Г. Шеина, А.В. Кольцов //Материалы Международной научно-практической конференции "Строительство-2006".– Ростов н/Д: РГСУ, 2006. – C.211–213.
в 36 периодических печатных изданиях, основные из которых:
40.Шеина С.Г. Разработка информационно-аналитической системы по управлению ЖКХ / С.Г. Шеина, А.Ю. Дроздов, Н.Н. Иванова //Материалы Международной научно-технической конференции «Строительство-2000». – Ростов-на-Дону: РГСУ, 2000. – С.107.
41.Шеина С.Г. Система управления городским хозяйством на основе современных компьютерных технологий / С.Г. Шеина, А.Ю. Дроздов, Н.Н. Иванова, В.В. Батанов //Материалы Международной научно-практической конференции «Информационно-компьютерные технологии в решении проблем промышленности, строительства, коммунального хозяйства и экологии». – Пенза: ПГАСА, 2000. – С.4-6.
42.Шеина С.Г. Обеспечение надежности жилых зданий на основе современных компьютерных технологий / С.Г. Шеина, А.Ю. Дроздов, Н.Н. Иванова //Материалы Международной научно-практической конференции «Бетон и железобетон в третьем тысячелетии». – Туапсе, 2000. – С.363-367.
43.Шеина С.Г. Информационно-аналитическая система управления городским хозяйством / С.Г. Шеина, А.Ю. Дроздов, Н.Н. Иванова //Материалы I Всероссийского симпозиума по прикладной и промышленной математике. – Сочи, 2000. – С.131.
44.Шеина С.Г. Оценка влияния возводимого многоэтажного здания на техническое состояние близлежащих строений / С.Г. Шеина, А.А. Краснов, А.Л. Четвериков, В.Г. Шумеев //Материалы Всероссийской научно-практической конференции «Проблемы строительства, инженерного обеспечения и экологии городов». – Пенза: ПГАСА, 2001. – С.3-5.
45.Шеина С.Г. Повышение эффективности управления техническим состоянием здания с использованием компьютерной модели здания / С.Г. Шеина, А.Ю Дроздов, Н.Н. Иванова, В.Г., Шумеев, В.В. Батанов //Материалы Международной научно-практической конференции «Информационные технологии в обследовании эксплуатируемых зданий и сооружений». – Новочеркасск, 2001. – С.29-30.
46.Шеина С.Г. Оценка технического состояния жилых зданий в условиях плотной городской застройки / С.Г. Шеина, В.Г. Шумеев, А.А. Краснов, А.Л. Четвериков //Материалы Международной научно-практической конференции «Информационные технологии в обследовании эксплуатируемых зданий и сооружений». – Новочеркасск: ЮРГТУ, 2001. – С.45-47.
47.Шеина С.Г. Применение объектно-ориентированных САПР на различных этапах жизненного цикла зданий и сооружений/ С.Г. Шеина, М.В. Калинина, В.Е. Петраченков //Материалы Международной научно-практической конференции «Строительство-2000». – Ростов-на-Дону: РГСУ, 2000. – С.108.
48.Шеина С.Г. Опыт применения ГИС при разработке концепции перспективного развития ЖКХ г. Ростова-на-Дону /С.Г. Шеина, В.Г. Шумеев, А.А. Краснов //Материалы IX Всероссийского форума «Геоинформационные технологии. Управление. Природопользование. Образование». – М., 2002. – С.19-21.
49.Шеина С.Г. Информационное обеспечение мониторинга технического состояния жилищного фонда г. Ростова-на-Дону / С.Г. Шеина, А.А. Краснов, В.М. Арцыбашев //Материалы IX Всероссийского форума «Геоинформационные технологии. Управление. Природопользование. Образование». – М., 2002. – С.17-19.
50.Шеина С.Г. Реформа ЖКХ в России и опыт создания первой управляющей компании в городе Ростове-на-Дону / С.Г. Шеина, Н.Н. Иванова, В.Г. Шумеев //Материалы Международной научно-практической конференции «Экология и безопасность жизнедеятельности». – Пенза, 2002. – С.258-260.
51.Шеина С.Г. ГИС в вопросах социально-политического развития муниципального образования / С.Г. Шеина, В.Г. Шумеев, А.А. Краснов, А.Л. Четвериков, В.В. Батанов //Материалы II Российско-Украинского симпозиума «Новые информационные технологии в решении проблем производства строительства и коммунального хозяйства». – Пенза, 2002. – С.44-46.
52.Шеина С.Г. Оценка методов снижения воздействия возводимых зданий на существующие в условиях плотной городской застройки / С.Г. Шеина, В.Г. Шумеев, А.А. Краснов //Материалы Международной научно-практической конференции «Экология и безопасность жизнедеятельности». – Пенза, 2002. – С.98-99.
53.Шеина С.Г. Прогноз воздействия возводимых зданий на существующие в условиях плотной городской застройки / С.Г. Шеина, Ю.А. Забара, А.А. Решетников //Материалы Международной научно-технической конференции «Строительство - 2002». – Ростов-на-Дону: РГСУ, 2002. – С.88-90.
54.Шеина С.Г. Опыт применения ГИС при разработке концепции перспективного развития ЖКХ Ростова-на-Дону //Материалы девятого Всероссийского форума «Геоинформационные технологии. Управление. Природопользование Бизнес. Образование. – М., 2002. – С.54-59.
55.Шеина С.Г. Концепция перспективного развития г.Ростова-на-Дону. ARCREVIEW /С.Г. Шеина, В.Г. Шумеев, А.А. Краснов //«Современные геоинформационные технологии». – 2003. – №4. – C.8.
56.Шеина С.Г. Мониторинг технического состояния жилищного фонда Ленинского района г.Ростова-на-Дону / С.Г. Шеина, Е.Ю. Наливайченко //Материалы Международной научно-технической конференции «Строительство-2004». – Ростов-на-Дону: РГСУ, 2004. – C.177–178.
57.Шеина С.Г. Геотехническое сопровождение нового строительства в г.Ростове-на-Дону / С.Г. Шеина, А.Н. Боровских, А.В. Федорова //Материалы Международной научно-технической конференции «Строительство-2004». – Ростов-на-Дону: РГСУ, 2004. – C.175–176.
58.Шеина С.Г. Стратегическое управление развитием городской застройки муниципального образования / С.Г. Шеина, В.Г. Шумеев //Материалы четырнадцатого Российско-Польско-Словацкого семинара «Теоретические основы строительства». – Жилина, 2005. – C.369-374.
59.Шеина С.Г. Оценка состояния окружающей среды: атмосферный воздух / С.Г. Шеина, А.Е. Казначеевская //Материалы региональной конференции «Экологическая безопасность городов юга России и рациональное природопользование». – Ростов-на-Дону: РАЕН, 2006. – С.199-203.
60.Шеина С.Г. Комплексный подход к решению государственной задачи – «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» от планирования и проектирования до эксплуатации/ С.Г. Шеина, Н.Д. Антипова //Материалы пятнадцатого Российско-Польско-Словацкого семинара «Теоретические основы строительства». – Жилина, 2006. – C.391-396.
61.Шеина С.Г. Использование ГИС-технологий для комплексной оценки территорий по факторам градостроительного риска / С.Г. Шеина, Р.Б. Матвейко //Материалы шестнадцатого Российско-Польско-Словацкого семинара «Теоретические основы строительства». – Жилина, 2007. – С.359-365.
62.Шеина С.Г. Категории градостроительного риска на территории г.Ростова-на-Дону / С.Г. Шеина, М.А. Гиря, Л.В. Гиря //Материалы Международной научно-практической конференции «Строительство-2007». – Ростов-на-Дону: РГСУ, 2007. – C.170– 172.
63.Шеина С.Г. ArcGis при разработке акустической модели г.Ростова-на-Дону / С.Г. Шеина, Р.Ф. Альков, Л.Л. Бабенко, Л.В. Гиря //«ArcReview современные геоинформационные технологии №4». – М.: ООО Дата+», 2007. – C.14.
64.Шеина С.Г. Рейтинговая оценка инвестиционного потенциала городских территорий для строительства объектов/ С.Г. Шеина, Л.Л. Бабенко //Материалы Международной научно-практической конференции «Строительство-2008». – Ростов н/Д: РГСУ, 2008. – С.181–183.
65.Шеина С.Г. Методика стратегического управления развитием городской застройки муниципального образования //Материалы 5-ой Международной конференции «Строительство и недвижимость: экспертиза и оценка». – Прага-Москва: ООО «Академстройнаука», 2007. – С.45-50.
66.Шеина С.Г. Методология построения имитационной модели градостроительной системы генерального плана города. «Строительство и недвижимость: экспертиза и оценка / С.Г. Шеина, Л.Л. Бабенко //Материалы 5-й Международной конференции / Под.общ.ред. С.В.Захарова, И.Кратены. – Прага – Москва: ООО «Академстройнаука», 2008. – С.97-102.