Гудименко Галина Валерьевна

1. На основе существующего терминологического анализа теоретических аспектов формирования финансовой стратегии жилищной политики предложено авторское определение данной экономической категории, выявлены элементы, являющиеся основой формирования современной стратегии жилищной политики и обеспечения доступности жилья для семей с различным уровнем доходов
2. Исследованы количественные и качественные показатели фактической обеспеченности жильем, определяющие характеристики потенциальных потребностей в улучшении жилищных условий и уровень их доступности и отражающие степень развития социально-экономических отношений в стране
3. На основе выявленных факторов, определяющих коэффициент доступности жилья, предложена и теоретически обоснована модель расчёта показателей доступности жилья для различных по уровню дохода групп населения, в основе которой лежит дифференциация жилья по классам качества на первичном рынке недвижимости, сопоставление классов населения классам жилья, дифференциация коэффициента доступности жилья по уровню доходов населения и классу качества жилья без учета ипотечного кредита и с учетом кредита под залог недвижимости
4. Разработаны концептуальные основы формирования государственной системы жилищного субсидирования на основе корректировки ряда действующих на федеральном и региональном уровне программ предоставления жилищных субсидий
5. Разработана структурная система инфраструктуры жилищного строительства, на основе которой выявлены направления повышения качества коммунальной инфраструктуры и эффективности использования ресурсов, предложены основные мероприятия по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры и критерии оценки эффективности финансирования инвестиционных проектов коммунальной инфраструктуры, позволяющие стабилизировать стоимость жилищного строительства
6. Проведена оценка структуры выпуска жилищных облигаций, учитывающая практический опыт и интересы участников рынка, и выявлены преимущества их выпуска в отношении застройщиков, позволяющие привлекать необходимые средства и осуществлять гибкую финансовую политику с одновременным эффективным управлением продажами жилищных облигаций
7. Разработана концепция формирования кредитных отношений,  состоящая в развитии рыночных институтов и механизмов, формирующих инфраструктуру жилищного кредитования и рынка жилья с определением сферы кредитных отношений, сочетания финансовых и кредитных методов распределения и перераспределения, взаимосвязи кредитования с организацией  денежного оборота, принципов кредитования
8. На основе проведенного анализа существующих в регионах подходов к решению жилищной проблемы предложена методика предоставления субсидий на приобретение жилья для различных категорий граждан, включающая механизмы унификации документооборота при предоставлении субсидий из средств федерального бюджета
9. Обоснован авторский научно-методический подход к финансированию малоэтажного строительства с учетом государственной поддержки и разработана модель кредитования индивидуального жилищного строительства в сельской местности с натуральной формой возврата кредита
10. Предложены альтернативные методы финансирования жилищного строительства, выявлены основные факторы, оказывающие значительное влияние на деятельность предлагаемых институтов, определена схема взаимосвязи строительно-сберегательных касс и жилищных накопительных кооперативов и разработана экономическая модель по оценке рентабельности доходного дома
11. На основе выделенных причин активного роста объемов кредитования предложены мероприятия развития ипотечного жилищного кредитования в России, которые создадут условия для вовлечения в сферу ипотечного жилищного кредитования значительного числа граждан и будут способствовать созданию ипотеки, как механизма, обеспечивающего формирование рынка доступного жилья и достижение целей финансовой  жилищной политики
12. Предложена модель взаимосвязанных и взаимозависимых элементов системы ипотечного кредитования, позволяющая снизить риски ипотечных кредиторов и повысить  надежность  ипотечных  облигаций, в также в целях быстрого и эффективного развития ипотечного кредитования путем повышения доступности ипотечных кредитов выявлены основные тенденции в области развития ипотеки как дополнительного источника кредитования

1.Гудименко Г.В. Формирование финансовой стратегии решения жилищной проблемы на региональном уровне. Монография / Орёл. Издатель А.Воробьёв, 2009 – 300 с. ISBN 978-5-91468-022-7 (10,2 п.л)

2.Гудименко Г.В. Жилищная проблема в России: состояние и программы решения. Монография. В 2-х частях. Теория и методология формирования учётно-аналитической и налоговой системы в условиях глобализации экономических процессов и перехода на международные стандарты финансовой отчётности. Ч.2 / Л.В.Попова и др.; под общей ред. проф., д.э.н., Л.В.Поповой. - Орёл: ООО ИД «Орлик», ОрёлГТУ, 2008. – с. 425-492. ISBN 978-5-93804-14-6 (3,2 п.л)

3.Гудименко Г.В. Экономика недвижимости: Монография / Г.В. Гудименко. – Воронеж, ВЭПИ, 2009 – 64 с. (2,7 п.л)

4.Гудименко Г.В. Реализация программ обеспечения граждан жильём в некоторых регионах России. Монография. Экономика регионов: тенденции развития. / А.М.Акчурина, Е.В.Баженова, и др.; под общей ред. проф. О.И.Кирикова. – Книга 7. – Воронеж: ВГПУ, 2008 – с.155-169 ISBN 978-5-88519-436-5 (1,2 п.л)

5.Гудименко, Г.В. Формирование фондовых инструментов финансирования ипотечных кредитов. Научное издание / Г.В.Гудименко. – М: МАОР, 2005г. – 131с. ISBN 5-98026-010-2 (5,6 п.л)

6.Гудименко, Г.В. Эффективность управления производственными ресурсами в строительстве. Монография / Г.В.Гудименко – Орёл: ОРАГС, 2003 – 142с. (6,1 п.л)

7.Гудименко, Г.В. Эффективность организационной системы управления промышленным потенциалом. Монография /Г.В.Гудименко Орёл: ОРАГС, 2001 – 174с. (6,8 п.л)

СТАТЬИ В ИЗДАНИЯХ, РЕКОМЕНДОВАННЫХ ВАК РОССИИ

8.Гудименко Г.В. Проблемы оценки рисков вложения в ипотечные ценные бумаги и пути их снижения /Г.В.Гудименко, А.Б.Кондрашов // Научно-практический межотраслевой журнал «Интеграл» – 2009, № 1 (45) – c.58-69(1,0 п.л, авт. 0,6 п.л.)

9.Гудименко Г.В. Обеспеченность жильём как фактор повышения уровня и качества жизни населения / Сборник научных статей по актуальным проблемам экономики «Труды вольного экономического общества России» - 2009, том 121 – с.168-184 (0,8 п.л)

10.Гудименко Г.В. Формирование политики предоставления субсидий на покупку и строительство жилья: проблемы и решения / Научно-практический межотраслевой журнал «Интеграл» – 2009, №5 (49) – с.120-127 (0,7 п.л)

11.Гудименко Г.В. Индивидуальное деревянное домостроение: состояние и перспективы развития (Большое будущее деревянного домостроения) / Научно-практический межотраслевой журнал «Интеграл» – 2009, № 6 (44) – c.135-146 (0,9 п.л)

12.Гудименко Г.В. Индивидуальное строительство как способ решения жилищной проблемы на примере Орловской области / Г.В.Гудименко, А.Б.Кондрашов // Сборник научных статей по актуальным проблемам экономики «Труды вольного экономического общества России» - 2009, том 106, №1 – с.260-267 (0,8 п.л., авт. 0,4 п.л.)

13.Гудименко Г.В. Жильё для молодой семьи: проблемы и пути решения / Г.В. Гудименко, А.Б. Кондрашов // Сборник научных статей по актуальным проблемам экономики «Труды вольного экономического общества России» - 2008, том 102 – с.54-61 (0,8 п.л., авт. 0,4 п.л.)

14.Гудименко Г.В. Ипотечные ценные бумаги как инструмент решения проблемы обеспечения жильём граждан Росси / Научный журнал «Управленческий учёт» - 2009, №4 - с.3-10 (0,7 п.л.)

15.Гудименко Г.В. Современное состояние и перспективы развития рынка ипотечных ценных бумаг в России / Научный журнал «Вестник Российского Государственного Торгово-экономического Университета» - 2008, №6 (27) – с.116-122 (0,8 п.л.)

16.Гудименко Г.В. Становление и перспективы развития ипотечного брокериджа в России / Г.В. Гудименко, Е.Н. Смирнова // Сборник научных статей по актуальным проблемам экономики «Труды вольного экономического общества России» - 2008, том 91 – с.83-89 (0,7 п.л., авт. 0,4 п.л.)

17.Гудименко Г.В. Социальное жильё как фактор реализации национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России» / Научно-практический межотраслевой журнал «Интеграл» – 2008, № 2 (40) – с. 104-115 (0,9 п.л.)

18.Гудименко Г.В. К вопросу о доступности жилья в России (Что нам стоит) / Научно-практический журнал «Российское предпринимательство» - 2007, № 11, выпуск 2 – с. 144-148 (0,6 п.л.)

19.Гудименко, Г.В. Маркетинговый подход в решении проблем ипотечного кредитования / Научный журнал «Вестник Российского Государственного Торгово-экономического Университета» – 2008, № 3 (24) – с. 128-132 (0,8 п.л.)

20.Гудименко Г.В. Использование ипотечного кредитования при малоэтажном строительстве / Сборник научных статей по актуальным проблемам экономики «Труды вольного экономического общества России» - 2007, том 85, №2/2007 – с.83-88 (0,4 п.л.)

21. Гудименко Г.В. Проблемы правового обеспечения национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России» и механизмы их решения / Научно-практический межотраслевой журнал «Интеграл» – 2007, № 5 (37) – с. 88-99 (0,9 п.л.)

СТАТЬИ В ДРУГИХ ЖУРНАЛАХ И НАУЧНЫХ СБОРНИКАХ

22.Гудименко Г.В. Методологическое обоснование системного управления производственными ресурсами в промышленности / Г.В.Гудименко, Р.Я.Вакуленко // Инженерный журнал «Справочник» – ООО ИД «Спектр», 2003. №4 - с.51-57 (0,4 п.л.)

23.Гудименко Г.В. Экономическое обоснование принципов и способов формирования себестоимости продукции / Инженерный журнал «Справочник» – ООО ИД «Спектр», 2002. №5 - с.44-51 (0,6 п.л.)

24.Гудименко Г.В. Преобразование производственных фондов промышленных предприятий с учетом дисперсионных отношений / Системная модель Российского общества XXI века и корректировка реформ.: Материалы международной научной интернет - конференции. – Орел: Известия ОрелГТУ, 2003. – с. 206 – 214 (0,8 п.л.)

25.Гудименко Г.В. Анализ транспортно-складских работ на промышленных и строительных предприятиях / Системная модель Российского общества XXI века и корректировка реформ.: Материалы международной научной интернет - конференции. – Орел: Известия ОрелГТУ, 2003. – с. 203 – 206 (0,4 п.л.)

26.Гудименко Г.В. Финансовый менеджмент и его совершенствование в управлении ресурсами строительных предприятий современной России / Системная модель Российского общества XXI века и корректировка реформ.: Материалы международной научной интернет - конференции. – Орел: Известия ОрелГТУ, 2003. – с. 232-235 (0,4 п.л.)

27.Гудименко Г.В. Маркетинговые коммуникации в системе управления недвижимостью / под общ редакцией проф. Д.А.Мещерякова // Материалы международной научно-практической конференции «Теория и практика функционирования региональных предприятий» – Воронеж: ВЭПИ, 2004 – с. 202-214 (0,6 п.л.)

28.Гудименко Г.В. Управление прямой рекламой объектов жилой недвижимости / под общ редакцией проф. Н.И.Лыгиной // Материалы международной научно-практической конференции «Теория и практика функционирования региональных предприятий» – Орёл: ОрёлГИЭТ, 2004 – с. 196-199 (0,4 п.л.)

29.Гудименко Г.В. Вопросы терминологического обеспечения рекламы недвижимости / под общ редакцией проф. О.И.Кирикова // Человек и общество: на рубеже тысячелетий.: Международный сборник научных трудов. Выпуск 29. – Воронеж: ВГПУ, 2005 – с. 192-198 (0,6 п.л.)

30.Гудименко Г.В. Особенности рекламирования недвижимости / под общ редакцией проф. Н.И. Лыгиной // Развитие конкуренции как фактор экономического роста и обеспечения социального благополучия: методология, теория, практика.: Материалы международной научно-практической конференции – Орёл: ОрёлГИЭТ, 2005 – с. 354-356 (0,3 п.л.)

31.Гудименко Г.В. Обоснование необходимости и выбор методов предварительного тестирования рекламных обращений / Компьютерные технологии при моделировании в управлении и экономике.: Международный сборник научных трудов – Харьков: ХАИ им. Жуковского, 2006 – с. 45-50 (0,5 п.л.)

32.Гудименко Г.В. Снижение цен на товар как метод эффективного продвижения продукта / под общ редакцией проф. Д.А.Мещерякова // Проблемы ценообразования в рыночной экономике.: Материалы региональной научно-практической конференции – Воронеж: ВЭПИ, 2006 – с. 70-78 (0,6 п.л.)

33.Гудименко Г.В. Выбор методов предварительного тестирования рекламы недвижимости / под общ редакцией проф. Н.И.Лыгиной // Социально-экономические приоритеты региональной политики развития торговли.: Материалы международной научно-практической конференции. Книга 1 – Орёл: ОрёлГИЭТ, 2006 – с.204-208 (0,4 п.л.)

34.Гудименко Г.В. Основы креативной работы специалиста по рекламе недвижимости / под общ редакцией проф. Н.И.Лыгиной // Социально-экономические приоритеты региональной политики развития торговли.: Материалы международной научно-практической конференции. Книга 1 – Орёл: ОрёлГИЭТ, 2006 – с.215-219 (0,5 п.л.)

35.Гудименко Г.В. Жилищно-строительные кооперативы: прошлое и перспективы / под общ редакцией проф. Д.А.Мещерякова // Социально-экономические проблемы России и перспективы их решения.: Материалы международной научно-практической конференции – Воронеж: ВЭПИ, 2007 – с. 205-208 (0,4 п.л.)

36.Гудименко Г.В. Использование маркетинговых приёмов при ипотечном кредитовании / под общ редакцией проф. Н.И.Лыгиной // Инновации и бизнес.: Материалы международной научно-практической конференции Ч.1 – Орёл: ОрёлГИЭТ, 2007– с. 18-25 (0,6 п.л.)

37.Гудименко Г.В. Анализ динамики цен на рынке жилой недвижимости / Мультидисциплинарный научно-практический журнал «Территория науки» - Воронеж. Издательство «Научная книга». 2007, №5 (6) – с.578-581 (0,4 п.л.)

38.Гудименко Г.В. Проблемы развития ипотечного кредитования жилищного строительства в России / под общ редакцией проф. А.И. Закирова // Финансово-экономические аспекты развития региона.: Международный сборник научных трудов – Брянск: БГУ, 2007 – с. 44-49 (0,4 п.л.)

39.Гудименко Г.В. Реалиция национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России» в г. Орле / под общ редакцией проф. А.И.Закирова // Финансово-экономические аспекты развития региона.: Международный сборник научных трудов – Брянск: БГУ, 2007 – с. 67-70 (0,4 п.л.)

40.Гудименко Г.В. Ипотечное кредитование как источник финансирования программ жилищного строительства в Орловской области / под общ редакцией проф. И.Ю. Сизовой // Статистические исследования социально-экономических систем в условиях развития мирохозяйственных связей: Материалы международной научно-практической конференции. – Орёл: ОрёлГТУ, 2007 – с.234-240 (0,6 п.л.)

41.Гудименко Г.В. Правовые основы реализации национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России» / под общ редакцией проф. Н.А. Душковой // Реформирование Российского общества: опыт, проблемы, перспективы: Материалы международной научно-практической конференции – Воронеж: ВГТУ, 2007 – с.713-717 (0,4 п.л.)

42.Гудименко Г.В. Динамика цен на рынке жилья / Компьютерные технологии при моделировании в управлении и экономике: Международный сборник научных трудов – Харьков: ХАИ им. Жуковского, 2007 – с. 185-189 (0,5 п.л.)

43.Гудименко Г.В. Регулирование рынка ипотечного брокекриджа в России / под общ редакцией доц. В.С.Горбаня // Юридическая наука в 21 веке: теоретические разработки и практические воплощения.: Материалы международной конференции. Ч.1 – Орёл: ОрёлГТУ, 2008 - с.169-175 (0,6 п.л.)

44.Гудименко Г.В. О некоторых причинах ипотечного кризиса / под общ редакцией проф. Д.А.Мещерякова // Проблемы развития экономической системы России в 21 веке: Материалы международной научно-практической конференции – Воронеж: ВЭПИ, 2008 – с.14-18 (0,4 п.л.)

45.Гудименко Г.В. Развитие ипотечного кредитования жилищного строительства в Российской Федерации / под общ редакцией проф. Д.А.Мещерякова // Проблемы развития экономической системы России в 21 веке.: Материалы международной научно-практической конференции. Ч.2 – Воронеж: ВЭПИ, 2008 – с.111-114 (0,4 п.л.)

46.Гудименко Г.В. Доходные дома: прошлое, настоящее и будущее / под общ редакцией проф. Н.И.Лыгиной // Россия в экономических системах всемирного хозяйства: общее и особенное: Материалы международной научно-практической конференции – Орёл, ОрёлГИЭТ, 2008 – с.44-49 (0,5 п.л.)

47.Гудименко Г.В. Ипотека в России: состояние и перспективы развития / Компьютерные технологии при моделировании в управлении и экономике.: Международный сборник научных трудов, книга 1 – Харьков: Национальный аэрокосмический университет им. Жуковского «ХАИ», 2008 – с. 130-136 (0,6 п.л.)

48.Гудименко Г.В. Паевые инвестиционные фонды как инструмент привлечения сбережений населения / Г.В.Гудименко, А.Б.Кондрашов// Компьютерные технологии при моделировании в управлении и экономике: Международный сборник научных трудов – Харьков: Национальный аэрокосмический университет им. Жуковского «ХАИ», 2008 – с. 32-35 (0,4 п.л.)

49.Гудименко Г.В. Экономико-правовое обеспечение покупки недвижимости за рубежом / Правовое реформирование Российского общества: опыт, проблемы, перспективы: Материалы международной научной конференции – Орёл, Орловский филиал ВЭПИ, 2008 – с.73-79 (0,5 п.л.)

50.Гудименко Г.В. Доходные дома как способ развития жилищного строительства в России / Ежемесячный научный журнал «Современные аспекты экономики», Санкт-Петербург - 2008. № 9(34) – с.8-14 (0,4 п.л.)

51.Гудименко Г.В. Проблемы подготовки менеджеров для региональных рынков жилой недвижимости на примере Орловской области. / Ипотека России. Материалы Петербургского Ипотечного Форума 2008 // под общ. редакцией вице-губернатора Санкт-Петербурга д.э.н., проф. Вахмистрова А.И.. - С-Пб: Пангея, 2008. – с.421-424 (0,4 п.л.)

52.Гудименко Г.В. Проблемы правового регулирования брокериджа в России / Периодическое печатное научное издание – журнал «Наука и практика», №2(35) – Орловский юридический институт МВД России, 2008 – с.92-98 (0,6 п.л.)

53.Гудименко Г.В. Социальное жильё в России / Основные направления повышения эффективности экономики, управления и качества подготовки специалистов: Материалы VI Международной научно-практической конференции - Пенза, ИД Приволжский дом знаний. 2008 – с.45-49 (0,4 п.л.)

54.Гудименко Г.В. Доходные дома как способ реализации национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России» / Г.В. Гудименко, В.Е. Сизов // Научно-практический журнал «Вестник Орловского государственного университета» - 2009, № 1(5) – с.139-147 (0,8 п.л.)

55.Гудименко Г.В. Реализация жилищных программ на региональном уровне / Мультидисциплинарный научно-практический журнал «Территория науки» - Воронеж. Издательство «Научная книга», 2008, №9 (10) – с.342-349 (0,7 п.л.)

56.Гудименко Г.В. Кризис ипотеки в США: причины и особенности / под общ редакцией Г.В.Гудименко // Экономико-правовые процессы в современном обществе: тенденции развития: Материалы научной сессии преподавателей и студентов - Орёл: Орловский филиал Воронежского экономико-правового института, 2009 – с.38-43 (0,6 п.л.)

57.Гудименко Г.В. Финансовое обеспечение развития малоэтажного строительства в Орловской области / Сборник научных статей «Казанская наука», №1 - Казань: Казанский издательский дом, 2009 – с.12-22 (0,8 п.л.)

58.Гудименко Г.В. Кредитование с целевым фондированием как способ финансирования проектов жилищного строительства / Социально-экономические проблемы жилищного строительства и пути их решения в период выхода из кризиса.: Материалы международного научно-практического симпозиума – Саратов, 2009 – с. 125-134 (0,8 п.л.)

59.Гудименко Г.В. Развитие ипотечного кредитования в регионах России / Динамика изследвания - 2008.: Материали за IV международна научна практична конференция. Том 8. Икономики, – София, «Бял ГРАД-БГ», 2008 -с.28-33 (0,4 п.л.)

60.Гудименко Г.В. О финансировании жилищного строительства в России / Veda: Teoria a praxe - 2008.: Materialy IV mezinarodni vedecko – prakticka conference. Dil 1, – Praha. Publishing House «Education and Scince» s.r.o, 2008 - с 79-82. (0,7 п.л.)

61.Гудименко Г.В. Решение некоторых проблем ипотечного кредитования с помощью приёмов маркетинга / Економiка: проблеми теорii та практики: Збiрник наукових праць. – Випуск 241. Том IV. – Днiпропетровськ: ДНУ, 2008. - с.735-742 (0,9 п.л.)

62.Гудименко Г.В. Жилищная политика России: этапы формирования / Nauka i inowacja – 2009. Materialy v miedznarodowej naukowi – praktycznej konferencji. Volume 1. Ekonomiczne nauki, - Przemysl, Nauka I studia, 2009 – с.28-34 (0,6 п.л.)

63.Гудименко Г.В. К вопросу о финансировании жилищного строительства в Украине / Економiка: проблеми теорii та практики: Збiрник наукових праць. – Випуск . Том . – Днiпропетровськ: ДНУ, 2009. - с.46-52 (0,8 п.л.)