Научная тема: «ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПРОТИВОРЕЧИЯ ФОРМИРОВАНИЯ РЫНКА ЗЕМЛИ СОВРЕМЕННОЙ РОССИИ КАК ИНСТИТУЦИОНАЛЬНО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ СИСТЕМЫ»
Специальность: 08.00.01
Год: 2012
Отрасль науки: Экономические науки
Основные научные положения, сформулированные автором на основании проведенных исследований:
  1. Рынок земли современной России представляет собой относительно устойчивую неоднородную институционально-хозяйственную систему, воплощающую в себе взаимодействие таких противоположностей, как базовые институты, характерные для традиционных земельных отношений, свойственных «экономике пространства» (доминирование коллективного начала над частным, рентная ориентация субъектов земельных отношений и др.) и качественно новых отношений рыночного оборота земли (функциональное разделение земельного фонда, экономическая оценка земель, залог земельных участков, земельные спекуляции и др.). Способность рынка земли как институционально-хозяйственной системы к воспроизводству в условиях трансформаций, подкрепленная базовыми институтами является предпосылкой осуществления исследования на основе методологического единства диалектического и институционального подходов.
  2. Экономические противоречия формирования рынка земли современной России возникают в процессе взаимодействия институциональной и организационно-хозяйственной сторон неоднородной системы данного рынка. Применение разграничительного признака результирующей формы их разрешения позволяет выделить среди противоречий формирования рынка земли институциональные противоречия и противоречия системного становления.
  3. Институциональные противоречия формирования российского рынка земли порождают два вида качественных изменений в базовых институтах данного рынка. Первый заключается в зарождении институтов, обеспечивающих упорядочивание отношений, оптимизацию трансакционных издержек и согласование интересов участников современного рыночного оборота земли, а второй характеризуется институциональными разрывами, институциональной асимметрией, ловушками и другими формами институциональной деформации. Указанные изменения обусловливают движение институциональных противоречий рынка земли:  противоречий параметров институциональной среды; противоречий институциональных соглашений; противоречий устойчивых форм поведения и статусов отдельных субъектов рынка (институций).
  4. В основе движения противоречий институциональных соглашений формирования российского рынка земли лежит пролонгированная трансформация отношений собственности на землю, связанная с процессами приватизации земли и первоначального накопления капитала, осуществленного в неадекватных институционально-хозяйственных условиях. Территориальная асимметрия между реальным использованием в рыночном обороте новых форм контрактов и потребностями в них со стороны участников рынка земли обусловлена фактором региональной поляризации хозяйственного пространства России. 
  5. Трем базовым институциям земельных отношений России, сложившимся в рамках традиционного общества и лежавшим в основе централизованного хозяйства в советский период (крестьянству, покушению на чужое имущество, пассивному представительству), противостоят три новых функциональных элемента отношений формирующегося рынка земли (конкурентное взаимодействие, полная ответственность за факторы и результаты хозяйственного процесса на земле, личная инициатива). В основании  способов разрешения противоречий институций процесса формирования российского рынка земли лежат два принципа - принцип администрирования в пространстве рыночного взаимодействия и  принцип конкурентного взаимодействия собственников различных участков, участвующих в свободном рыночном обороте.
  6. Инструменты разрешения институциональных противоречий рынка земли ориентированы на продуктивный синтез противоположных сторон противоречий; выращивание и утверждение институтов развития рынка земли; снижение уровня бюрократизации отношений рынка земли; оптимизация совокупных трансакционных издержек участников данного рынка; достижение его устойчивой инвестиционной привлекательности.
  7. Специфические характеристики становления рынка земли современной России детерминированы устойчивой стратегической ориентацией национальной экономики на извлечение природной ренты; интеграцией национального рынка земли в состав глобального мирового рынка; региональной поляризацией хозяйственного пространства страны; лагом во времени между формированием финансового рынка, рынков капитала и промышленных факторов производства, с одной стороны, и формированием рынка земли, с другой стороны.
  8. Разрешение функциональных противоречий системного становления российского рынка земли детерминировано взаимодействием двух противоположных способов функциональной организации отношений данного рынка: редистрибутивного способа, для которого характерны масштабное перераспределение ресурсов, факторов и результатов хозяйственного процесса, имеющихся у субъектов рынка, ориентация соответствующих рыночных функций на потенциал государственного вмешательства, постоянное использование государственных ресурсов для функционирования рынка земли, сочетающееся с регулярным изъятием собственных ресурсов субъектов данного рынка в пользу государства при постоянном изменении норм рыночной деятельности; трансакционного способа, для которого характерны вовлечение преобладающей части ресурсов, факторов и результатов хозяйственной деятельности в свободный рыночный оборот, ориентация соответствующих функций на саморегулирование рыночного взаимодействия и собственные ресурсы участников рынка земли, ограниченное использование государственных ресурсов для функционирования рынка земли в сочетании с ограниченным и регулируемым устойчивыми нормами отвлечением ресурсов развития рынка в централизованные фонды под контролем государства. Для российского рынка земли характерно доминирование редистрибутивного способа.     
  9. Разрешение противоречий системного становления российского рынка земли предполагает использование активных инструментов, обеспечивающих синтез противоположных сторон указанных противоречий и создание качественно новых функций и способов структурной организации рынка земли. При этом, разрешение противоречий становления выступает в качестве исходного пункта формирования противоречий развития рынка земли, присущих устойчивому воспроизводственному процессу в развившейся до системной целостности совокупности отношений данного рынка, по достижении чего институционально-хозяйственная система рынка земли перестает быть неоднородной.
  10. Частные (дифференцированные) субъекты формирования российского рынка земли представляют собой персонифицированные формы экономических отношений, которые складываются в пространстве рынка земли под воздействием сил дифференциации и реализуют следующие функции: поддержки конкурентной среды; дезинтеграции изжитых форм отношений; обеспечения инновационных инициатив и модернизации рынка; подготовки к рыночной фазе интеграционного взаимодействия; расширения состава участников рынка. К дифференцированным субъектам формирования российского рынка земли относятся: фермеры; предприниматели, специализирующиеся на земельных трансакциях; бывшие участники коллективных хозяйств, выделившиеся с земельным участком; индивидуальные инвесторы, вкладывающие средства в земельный рынок; индивидуальные арендаторы и др.
  11. Системные (интегрированные) субъекты формирования российского рынка земли представляют собой персонифицированные формы экономических отношений, складывающиеся в пространстве рынка под воздействием совокупности сил интеграции и реализующие следующие функции: внутренней самоорганизации и упорядочивания рынка; формирования новых конкурентных преимуществ; снижения трансакционных издержек и спецификации отношений; разрешения общих проблем и согласования интересов локализованных субъектов. К интегрированным субъектам формирования российского рынка земли относятся: корпоративные структуры, специализирующиеся на земельных трансакциях; корпоративные инвесторы, вкладывающие средства в земельный рынок; организации индивидуальных участников данного рынка и др.
Список опубликованных работ
Статьи, опубликованные в журналах из перечня ведущих рецензируемых научных журналов и изданий, рекомендованных ВАК России

1.Королюк Е.В. Земельные банки в Российской Федерации: история и современность // Научная мысль Кавказа – 2006. №2. – С.11-14. (0,6 п.л.)

2.Королюк Е.В. Институциональная среда формирования земельного рынка в России // Проблемы современной экономики – 2007. № 3 (23). – С.47-50. (0,4 п.л.)

3.Королюк Е.В. Основные институции процесса формирования

рынка земли в России // Экономические науки – 2008. №3 (40). – С.108-113. (0,5 п.л.)

4.Королюк Е.В. Институты как фундаментальные факторы функционирования земельного рынка // Экономический вестник Ростовского государственного университета – 2008. № 2.Часть 2. – С.57-60. (0,4 п.л.)

5.Королюк Е.В. Системный подход к исследованию экономических противоречий земельного рынка // Экономический вестник Ростовского государственного университета – 2008. № 2. Часть 2. – С.67-70. (0,4 п.л.)

6.Королюк Е.В. Институциональные аспекты становления рынка земли в современной России // Экономический вестник Ростовского государственного университета – 2009. № 4. Часть 2. – С.73-74. (0,5 п.л.)

7.Королюк Е.В. Институциональные противоречия становления рынка земли // Бизнес в законе – 2010. №5. – С.162-164. (0,5 п.л.)

8.Королюк Е.В. Противоречия становления рынка земли в России // Вестник Адыгейского государственного университета – 2010. № 3. – С.12-16. (0,5 п.л.)

9.Королюк Е.В. Коренные проблемы формирования рынка земли // Вестник Адыгейского государственного университета. 2010. №4. – С.13-17. (0,5 п.л.)

10.Королюк Е.В. Современная экономика России: стратегическая ориентация и хозяйственное пространство // Проблемы теории и практики управления. 2011. № 4. – С.18-25. (0,6 п.л.)

11.Королюк Е.В. Значение противоречий в экономической науке современной России // Новые технологии. 2011. №4. – С.56-59. (0,5 п.л.)

12.Королюк Е.В. Вектор экономической политики современной России // Вестник Адыгейского государственного университета. 2011. №2. – С.27-32. (0,5 п.л.)

13.Королюк Е.В. Экономические противоречия формирования рынка земли // Вестник Адыгейского государственного университета. 2011. №2. – С.33-37. (0,5 п.л.)

14.Королюк Е.В. Противоречия в экономической науке современной России // Бизнес в законе. 2011. № 4. – С.210-214. (0,4 п.л.)

15.Королюк Е.В. Институционально-хозяйственные факторы развития России // Экономические науки. 2011. № 5 (78). – С.35-39. (0,4 п.л.)

16.Королюк Е.В. Противоречия в исследовании экономической системы современной России // Вопросы экономики и права. 2011. № 4 (34). – С.55-60. (0,5 п.л.)

Монографии

17. Королюк Е.В. Формирование рынка земли в России: институциональный и субъектный подходы: Монография. Краснодар: ЦНТИ – ФГУ «Объединение Росинформресурс», 2009. (7,1 п.л.)

18. Королюк Е.В., Кузнецова И.В. Развитие рынка недвижимости в России. Рынок жилья в городе Кропоткине: Монография. Краснодар: Краснодарский центр научно-технической информации, 2010. (12,0/6,0 п.л.)

19. Королюк Е.В. Экономические противоречия формирования рынка земли современной России как институционально-хозяйственной системы. Краснодар: Изд-во Краснодарского кооперативного института, ООО «Гранат», 2011. (11,2 п.л.)

Статьи в научных журналах и изданиях и другие публикации

20. Королюк Е.В. Государственное регулирование земельных отношений: зарубежный опыт и российские реалии // Вестник Московского государственного открытого университета. 2005. №3 (20). – С.95-97. (0,3 п.л.)

21. Королюк Е.В. Земельная реформа в постсоветской России // Вестник Московского государственного открытого университета. 2006. №2 (23). – С.165-167. (0,3 п.л.)

22. Королюк Е.В. Особенности реформирования земельных отношений: ретроспективный анализ // Проблемы становления гражданского общества на Юге России / Материалы всероссийской научно-практической конференции. Армавир, 2006. – С.50-52. (0,3 п.л.)

23. Королюк Е.В. Механизм защиты земельной собственности в условиях трансформации экономики современной России // Проблемы в научно-техническом и инновационном развитии образования и производства / Материалы Межвузовской научно-технической конференции. Кропоткин, 2007. – С.197-201. (0,3 п.л.)

24. Королюк Е.В. Классификация противоречий современной экономики России // Вестник Московского государственного открытого университета. 2007. №4 (29). – С.81-83. (0,3 п.л.)

25. Королюк Е.В. О методологических основах исследования экономических противоречий // Экономика и управление в современных условиях / Материалы всероссийской научно-практической конференции. Красноярск, 2007. – 0,3 п.л.

26. Королюк Е.В. Познавательный потенциал персонификации земельных отношений // Экономико-правовые проблемы бизнеса в контексте инновационного развития / Материалы международной научной конференции. Сборник научных статей. Ч.2. Краснодар: ЮИМ, 2008. – С.162-169. (0,3 п.л.)

27. Королюк Е.В. Влияние трансформационного процесса в современной России на развитие земельных отношений // Актуальные проблемы экономической теории и практики: Сборник научных трудов / Под ред. В.А. Сидорова. Краснодар: КубГУ, 2008. – С.208-216. (0,5 п.л.)

28. Королюк Е.В. Социальная ответственность субъектов земельных отношений как базовая институция формирующегося рынка земли в России // Социально-экономическое развитие современного общества в условиях реформ / Материалы международной научно-практической конференции. Часть 1. Саратов, 2008. – С.314-318. (0,3 п.л.)

29. Королюк Е.В. Собственность на землю: российский и зарубежный опыт // Менеджмент качества и формирование стратегии развития экономических систем / Материалы международной научно-практической конференции. Санкт-Петербург, 2008. – С.165-170. (0,3 п.л.)

30. Королюк Е.В. Специфика современного трансформационного процесса в России // Управление и экономика в современных системах / Материалы Всероссийской научно-практической конференции. – Волгоград: ООО «Глобус», 2008. – С.26-29. (0,4 п.л.)

31. Королюк Е.В. Переходные персонажи процесса формирования рынка земли в России // Вестник Московского государственного открытого университета. 2008. №2(31). – С.12-15. (0,4 п.л.)

32. Королюк Е.В. Трансформация собственности в процессе глобализации экономических отношений // Развитие хозяйства регионов как фактор роста национальной экономики / Материалы международной научно-практической конференции. Армавир, 2008. – С.18-24. (0,3 п.л.)

33. Королюк Е.В. Создание институциональной структуры как основы разрешения экономических противоречий // Управление и экономика в современных системах / Материалы II-ой Всероссийской научно-практической конференции. Волгоград, 2008. – С.168-172. (0,5 п.л.)

34. Королюк Е.В. Системно-хозяйственные противоречия становления рынка земли // Общество в эпоху перемен: формирование новых социально-экономических отношений / Материалы международной научно-практической конференции. Саратов, 2009. – С.273-278. (0,4 п.л.)

35. Королюк Е.В. Меры государственного регулирования по разрешению экономических противоречий // Государственное регулирование социально-экономических процессов в условиях глобального кризиса / Материалы международной научно-практической конференции. Саратов, 2009. – С.208-216. (0,5 п.л.)

36. Королюк Е.В. Об актуальности исследования противоречий формирования рынка земли в России // Вестник Московского государственного открытого университета. 2009. №2(35). – С.138-142. (0,5 п.л.)

37. Королюк Е.В. Субъектное воплощение противоречий формирования российского рынка земли // Становление и развитие правового пространства в современной России / Материалы VIII межвузовской научно-практической конференции. Кропоткин, 2009. – С.399-402. (0,3 п.л.)

38. Королюк Е.В. Проблемы частной собственности // Социально-экономическое развитие общества в контексте общезначимых проблем современности / Материалы VIII межвузовской научно-практической конференции. Кропоткин, 2009. – С.9-14. (0,4 п.л.)

39. Королюк Е.В. Проблемы земельного рынка в условиях кризиса // Мировая экономика и социум: от кризиса до кризиса / Материалы международной научно-практической конференции. Саратов, 2009. Часть 2. – С.145-148. (0,3 п.л.)

40. Королюк Е.В. Субъектный подход к формированию рынка земли в России // Научный вестник Всероссийского заочного финансово-экономического института (Краснодар): выпуск 3. Краснодар: ВЗФЭИ, 2009. – С.51-60. (0,7 п.л.)

41. Королюк Е.В. К вопросу об иерархии и субординации экономических субъектов // Вестник Московского государственного открытого университета. 2010. №2(39). – С.74-79. (0,5 п.л.)

42. Королюк Е.В. О проблеме экономического субъекта // Современная Россия: проблемы и тенденции развития / Материалы научно-практической конференции. Кропоткин, 2010. – С.262-265. (0,3 п.л.)

43. Королюк Е.В. Детерминанты экономической политики современной России // Социально-экономическое развитие общества в контексте общезначимых проблем современности / Материалы всероссийской научно-практической конференции. Кропоткин, 2011. – С.39-43. (0,5 п.л.)

44. Королюк Е.В. Базовые условия для разрешения экономических противоречий // Модернизация социально-политического и экономического развития современной России / Материалы Х Межвузовской научно-практической конференции. Кропоткин, 2011. – С.178-182. (0,5 п.л.)

45. Королюк Е.В. Экономические противоречия как категориальное отражение предметно-системной деятельности экономических субъектов // Актуальные достижения европейской науки / Материалы международной научной конференции. Болгария, 2011. – С.94-98. (0,4 п.л.)

46. Королюк Е.В. Земельные отношения в условиях глобализации // Развитие современного общества в условиях реформ: экономика, управление, социономия, право / Материалы IX межвузовской научно-практической конференции. Кропоткин, 2011. – С.14-19. (0,6 п.л.)

47. Korolyuk E.V. A change in character of rent strategic orientation in the development of Russian economy // International scientific researches. 2011. Volume 3. Number 1-2. – Р.61-62. (0,4 п.л.)