- разработана матрично-сетевая организационная структура управления строительной отраслью республики, горизонтальные руководители которой управляют развитием малого предпринимательства, развитием лизинговых территориальных структур, ипотечным кредитованием, формированием строительных предприятий и объединений в муниципальных образованиях, а координирование их действий осуществляется руководством республики по вертикали;
- предложена методика оценки эффективности проводимых строительными предприятиями и объединениями лизинговых операций, отличающаяся от известных использованием показателей финансовой устойчивости лизингополучателя и способом определения усредненного риска сделки, что позволяет повысить адекватность и оперативность проведения оценки их эффективности в нестабильных условиях рынка;
- введено и определено понятие пакета прямых инвестиций в строительстве. Определены различные по содержанию типы пакетов прямых инвестиций, разработана методика управления структурой и содержанием пакета, а также предложена методика оценки эффективности его инвестиционных компонент, что позволяет снизить инвестиционные риски в строительстве в нестабильных условиях экономической среды;
- разработаны методологические основы ситуационного управления пакетом прямых инвестиций, отличающиеся от известных способом формирования эталонных ситуаций и структурой решающих правил. Это позволяет повысить эффективность управления развитием, как отдельных инвестиционных компонент, так и пакета, в целом, в нестабильных условиях рынка;
- предложена методика оценки эффективности ситуационной системы управления пакетом прямых инвестиций, отличающаяся от известных способом оценки ее основных показателей, в частности, способом оценки технологической эффективности системы через вероятности возникновения в ней возмущений. Это позволяет повысить адекватность получаемых оценок и рассчитать оптимальные значения основных параметров ситуационной системы управления сложными экономическими объектами.
2. Проведена разработка и обоснование основных организационно-экономических механизмов, связанных с решением основных проблем управления восстановлением и развитием домостроительных предприятий в регионе, в рамках которой:
- определены системные цели и сформулированы основные системные задачи, решение которых позволяет обеспечить восстановление в Чеченской Республике жилищного строительства и определить основные направления его дальнейшего эффективного развития;
- разработана методика, позволяющая рациональным образом распределять строительные предприятия по территории муниципальных образований региона, учитывающая, в отличие от известных методик, спрос на жилье на исследуемых территориях и вероятностный характер связанного с ним потока заказов, что позволяет эффективным образом загружать предприятия и удовлетворять заказы населения на строительство жилья в республике;
- предложен параллельно-последовательный способ организации поточного строительства жилья, учитывающий в отличие от известных не только распараллеливание циклов производства одинаковых видов работ на различных объектах, но и совмещение различных циклов работ на отдельных объектах. Это позволяет повысить эффективность строительства жилья за счет сокращения простоев производственных бригад строительного объединения и регулировать длительность различных циклов работ путем переброски рабочих с одного цикла работ на другой;
- разработана методика проведения маркетинговых исследований, включающая ряд механизмов, обеспечивающих ограничение области проводимого исследования, определение периода проведения повторных исследований и пополнение данных на основе экономико-математического моделирования протекающих в окружающей среде процессов, что позволяет целенаправленно и более четко провести исследования, ограничиваясь пространством возникающих в экономической среде проблемных ситуаций и выявлять скрытые закономерности их развития;
- предложены система и технологии стратегического планирования, позволяющие на ситуационной основе формировать адаптивные планы развития строительных предприятий в нестабильных средах, выполнять балансировку показателей производственных планов с показателями их развития на основе «и - или» дерева подцелей, обеспечивающего эффективный контроль над процессом достижения поставленных стратегических целей в процессе реализации сформированного плана развития;
- разработана схема ипотечного кредитования граждан коммерческими банками путем открытия в них счетов предприятиям, занимающимся строительством жилья по заказу физических лиц. Причем часть кредита погашается государством в объеме, равном компенсации за разрушенное жилье, а сверх этого взятая часть кредита погашается заемщиком в обычном порядке и в установленные сроки, что позволяет избежать нецелевого использования бюджетных средств, выделяемых на эти цели.
3. Выявлены и проанализированы основные факторы, влияющие на состояние промышленного строительства в регионе, что позволило разработать основные концептуальные основы его восстановления и стратегического развития.
4. Определены основные организационные проблемы и направления повышения эффективности восстановления инвестиционно - строительной отрасли в регионе, а также обозначены и обоснованы перспективные пути ее развития по мере углубления рыночных отношений в республике. Для этого исследованы и использованы различные виды интеграции первичных звеньев строительной отрасли, что позволило сформировать крупные строительные предприятия и объединения, и на этой основе развернуть широкий фронт работ по восстановлению и строительству зданий и сооружений промышленного назначения.
5. Предложены методы организации, управления и оценки эффективности функционирования инновационно - строительных объединений, включающих научно - исследовательские, проектные и производственные строительные предприятия, что позволяет обеспечить в перспективе инновационный путь развития строительной отрасли в регионе, для этого:
- сформулировано и обосновано понятие инновационного строительного продукта, раскрыто его содержание, уточнены основные цели и задачи функционирования инновационно - строительных объединений в нестабильных условиях рынка и показаны эффективные пути их развития;
- выявлены и исследованы основные внешние и внутренние факторы, влияющие на эффективность функционирования и развития инновационно - строительных объединений в Чеченской Республике, что позволяет повысить эффективность их работы в современных условиях экономической среды;
- разработано ситуационное управление инновационно-строительным объединением с нечеткой логикой принятия решений, позволяющее, в отличие от известных методов, оптимизировать и адаптировать процессы поведения входящих в объединение предприятий к изменяющимся условиям экономической среды.
6. Разработаны организационно-технические и экономические принципы, позволяющие оптимальным образом организовать и повысить эффективность управления договорными отношениями между основными участниками строительного производства на основе:
- предложенной методики выбора генерального подрядчика на реализацию строительного проекта в процессе проведения торгов, базирующейся на построении обобщенной модели гипотетического, эталонного подрядного предприятия, в наибольшей степени удовлетворяющего требованиям заказчика, что позволяет проводить интегральную оценку и выбирать для реализации строительных проектов наиболее подходящие для этой цели строительные предприятия;
- разработанной методики оптимального управления строительством объектов при использовании строительным предприятием собственных средств, что позволяет ему напрямую взаимодействовать с потребителями производимой строительной продукции и получать дополнительную прибыль от инвестиционных вложений;
- усовершенствованной методики перехода производственных подразделений строительного предприятия на арендный подряд, что дает возможность крупному строительному предприятию повысить эффективность использования материальных ресурсов и строительной техники в процессе производства небольших объектов, разнесенных на местности на большие расстояния;
- предложенной методики выбора поставщиков материальных ресурсов строительного предприятия, позволяющей минимизировать накладные расходы материально-технического обеспечения и снизить риски простоев строительного производства, возникающих в результате несвоевременной поставки строительных материалов и конструкций.
1. Исмаилова Ш.Т., Кадыров Р.А., Бордаченков И.В., Оценка эффективности использования информационных систем управления строительным предприятием // Вестник ДНЦ РАН. - 2006. - №23. (0,71/0,4 п.л.).
2. Борисова Л.А., Кадыров Р.А., Эльдерханов А.В. Методика выбора подрядных организаций и поставщиков материальных ресурсов// Российский следователь. – 2006. - №8.
3. Кадыров Р.А. Анализ особенностей взаимодействия различных участников строительного производства // Транспортное дело России. – 2010. - № 4 (77). –С. 83-86.
4. Кадыров Р.А. Арендные отношения в строительстве и их влияние на повышение эффективности строительного производства// Транспортное дело России. – 2010. - № 4 (77). –С. 87-91.
5. Кадыров Р.А. Анализ и оптимальное использование внутрипроизводственных резервов строительного предприятия// Бухучет в строительных организациях. – 2010. - № 10.
6. Кадыров Р.А. Особенности оперативного управления деятельностью строительных предприятий на современном этапе хозяйствования// Бухучет в строительных организациях. – 2010. - № 11.
7. Кадыров Р.А., Даудова Л.Х. Особенности и управление процессом развития ипотечного кредитования в Чеченской Республике // Транспортное дело России. - 2010. - № 6. – С 84-88.
8. Магомедов А.Г., Кадыров Р.А. Теоретические основы стратегии управления развитием производства на базе НТП // Региональные проблемы преобразования экономики. -2010. -№3. – С. 4-14.
9. Магомедов А.Г, Кадыров Р.А, Шейхмагомедов М.О. Планирование производительности труда в строительстве в новых условиях хозяйствования // Ресурсы. Информация. Снабжение. Конкуренция. - 2010. –№ III (2). –С. 98-104.
10. Мелехин В.Б., Кадыров Р.А., Косумова Х.Г. Пакет прямых инвестиций в строительстве. 1. Управление содержанием пакета // Научно-технические ведомости СПбГПУ. Экономические науки. -2011. -№1 (114). –С. 133- 141.
11. Мелехин В.Б.,, Кадыров Р.А., Косумова Х.Г. Пакет прямых инвестиций в строительстве. 2. Ситуационное управление реализацией составляющих пакета и оценка его эффективности // Научно-технические ведомости СПбГПУ. Экономические науки. - 2011. -№1 (114). –С. 142-151.
12. Кадыров Р.А. Организационные структуры строительных объединений и высшего руководства строительной отрасли Чеченской Республики // Вестник Дагестанского государственного технического университета. - 2011. - №1 (20). – С. 135-138.
13. Мелехин В.Б., Кадыров Р.А. Об одном подходе к организации поточного строительства жилья в Чеченской Республике // Вестник Дагестанского государственного технического университета. - 2011. - №1 (20). – С. 136-142.
14. Кадыров Р.А., Даудова Л.Х. Современное состояние и пути развития строительной отрасли в Чеченской Республике // Бухучет в строительных организациях. -2011. - №5. –С.
15. Кадыров Р.А, Даудова Л.Х. Основные задачи, цели и пройденные пути восстановления и развития строительной отрасли Чеченской Республики // Ресурсы. Информация. Снабжение. Конкуренция. -2011. –№ I. –С.
II. Монографии:
16. Кадыров Р.А., Бексултанов Ш.А. Проблемы и пути формирования инновационно-строительных объединений в регионе. – Грозный: ЧГУ, 2004. -119 c.
17. Кадыров Р.А., Даудова Л.Х. Управление восстановлением и развитием строительной отрасли в Чеченской Республике. – Грозный: ЧГУ , 2005. - 136 с.
18. Кадыров Р.А., Османова Х.О. Повышение эффективности управления развитием жилищного строительства в регионе. – Грозный: ЧГУ, 2006.- 145 с.
19. Кадыров Р.А., Ферзалиев З.И. Управление развитием капитального строительства в регионе с депрессивной экономикой. – Грозный: ГГНИ, 2007. – 132 с.
20. Кадыров Р.А. Оптимальное управление договорными отношениями в строительстве. – Махачкала: НИЛ РЭП при Правительстве РД, 2008. – 131 с.
21. Кадыров Р.А. Проблемы и пути восстановления и развития строительной отрасли Чеченской Республики. – Махачкала: Наука плюс, 2010. – 462 с.
III. Статьи и материалы конференций, опубликованные в других научных журналах и изданиях:
22. Кадыров Р.А., Ферзалиев З.И. Особенности подготовки контрактов в строительном производстве // Проблемы теории и практики экономики народнохозяйственного комплекса региона: сб. науч. трудов. – Махачкала: ДГТУ, 2004. – C 216-219.
23. Кадыров Р.А. Методика заключения договоров на строительном предприятии// Проблемы теории и практики экономики народнохозяйственного комплекса региона: сб. науч. трудов. – Махачкала: ДГТУ, 2004. – C 219 - 221.
24. Исмаилова Ш.Т., Кадыров Р.А. Методика выбора строительным предприятием поставщика материальных ресурсов// Проблемы теории и практики экономики народнохозяйственного комплекса региона: сб. науч. трудов. – Махачкала: ДГТУ, 2006. – Часть VI. – C 149-151.
25. Кадыров Р.А., Эрцалов Э.М. Особенности экономического развития и оценки лизинговых проектов в строительстве// Обзорно-аналитический материал. – Махачкала: Росинформресурс, Даг. ЦНТИ, 2006.
26. Кадыров Р.А. Объекты и субъекты лизинга и характер их взаимодействия // Проблемы теории и практики экономики народнохозяйственного комплекса региона: сб. науч. трудов. – Махачкала: ДГТУ, 2006. – Часть VI. – C. 151-153.
27. Кадыров Р.А. Основные стратегии и особенности развития малого предпринимательства в строительстве // Проблемы региональной экономики: сб. науч. трудов. – Махачкала: НИЛ РЭП при Правительстве РД, 2007. –С. 88-99.
28. Кадыров Р.А. Развитие методов управления качеством строительной продукции // Проблемы региональной экономики сб. науч. трудов. – Махачкала: НИЛ РЭП при Правительстве РД, 2007. –С. 172-180.
29. Кадыров Р.А. Совершенствование системы лизинговых отношений в строительстве: сб. науч. трудов // Проблемы региональной экономики. – Махачкала: НИЛ РЭП при Правительстве РД, 2007. С. 99-108.
30. Кадыров Р.А. Проблемы, цели и пути восстановления и развития строительной отрасли Чеченской Республике// Современные информационные технологии в проектировании, управлении и экономике: сб. науч. трудов. – Махачкала: ДГТУ, 2008. – Часть II. – С. 106-121 .
31. Кадыров Р.А. Программа восстановления строительной отрасли как составная часть государственной и региональной политики возрождения экономики// Современные информационные технологии в проектировании, управлении и экономике: сб. науч. трудов. – Махачкала: ДГТУ, 2008. – Часть II. – С. 122-131.
32. Кадыров Р.А. Выбор эффективной стратегии управления как фактор повышения эффективности работы предприятий жилищного строительства// Современные информационные технологии в проектировании, управлении и экономике: сб. науч. трудов. – Махачкала: ДГТУ, 2008. – Часть II. –С. 218 - 228.
33. Кадыров Р.А. Проблемно-ориентированное и программно-целевое управление подрядными проектами при строительстве жилья// Хозяйствующие субъекты в системе мировой экономики: материалы Международной научно-практической конференции (16-17 декабря 2008 г.). –Махачкала: ДГТУ, 2008. –С. 226- 233.
34. Кадыров Р.А. Оценка эффективности использования экономических ресурсов строительного предприятия// Проблемы теории и практики экономики народнохозяйственного комплекса региона: сб. науч. трудов. – Махачкала: ДГТУ, 2009. - Выпуск XIV. –С. 159-164.
35. Кадыров Р.А. Арендные отношения в строительстве и их влияние на повышение эффективности строительного производства// Современные информационные технологии в проектировании, управлении и экономике: сб. науч. трудов. – Махачкала: ДГТУ, 2009. – С. 126-136.
36. Кадыров Р.А.Формирование программы восстановления жилья в Чеченской Республике// Современные информационные технологии в проектировании, управлении и экономике: сб. науч. трудов. – Махачкала: ДГТУ, 2009. – С. 136-145.
37. Кадыров Р.А., Агаев З.М. Управление процессом становления ипотечных отношений в строительной сфере депрессивного региона// Современные информационные технологии в проектировании, управлении и экономике: сб. науч. трудов. – Махачкала: ДГТУ, 2009. – Часть II. – С. 73- 85.
38. Кадыров Р.А. Особенности и тенденции формирования инновационно-строительных объединений в Чеченской Республике// Современные информационные технологии в проектировании, управлении и экономике: сб. науч. трудов. – Махачкала: ДГТУ, 2009. – Часть II. – С. 85 - 99.
39. Кадыров Р.А. Анализ организационных структур управления строительными предприятиями и объединениями// Проблемы региональной экономики: сб. науч. трудов. –Махачкала: Нил РЭП при Правительстве РД, 2009. –С. 64-71.
40. Кадыров Р.А. Государственная поддержка малого инновационного бизнеса в строительстве// Проблемы региональной экономики: сб. науч. трудов. –Махачкала: Нил РЭП при Правительстве РД, 2009. –С. 72- 76.
41. Кадыров Р.А. Организация управления производственной деятельностью инновационно - строительного объединения// Проблемы и пути интеграции России в мировую экономику: материалы II Международной научно-практической конференции (24-25 декабря, 2009 г.). - Махачкала, 2010. – Часть 2. -С. 179-182.
42. Кадыров Р.А. Разработка и анализ организационных форм управления высшего руководства инновационно - строительной ассоциации// Современные информационные технологии в проектировании, управлении и экономике: материалы Пятой Всероссийской конференции по актуальным проблемам внедрения и развития сектора IT – технологий (29-30 сентября, 2010 г.). – Махачкала, 2010. –С. 260-268.
43. Кадыров Р.А. Формирование основных направлений развития капитального строительства в современных условиях// Проблемы теории и практики совершенствования экономических отношений хозяйствующих субъектов: сб. науч. трудов. – Махачкала: ДГТУ, 2010. – Выпуск 3. –С. 121-125.
44. Кадыров Р.А. Проблемы и пути повышения эффективности управления жилищным строительством в регионе// Проблемы теории и практики совершенствования экономических отношений хозяйствующих субъектов: сб. науч. трудов. – Махачкала: ДГТУ, 2010. – Выпуск 3. –С. 126- 134.
45. Кадыров Р.А. Стратегическое планирование как основа эффективного развития строительных предприятий // Современные информационные технологии в проектировании, управлении и экономике: сб. науч. трудов. – Махачкала: ДГТУ, 2010. – С. 95-99.
46. Кадыров Р.А. Анализ состояние экономической среды строительного предприятия и его влияние на выбор стратегии его развития // Современные информационные технологии в проектировании, управлении и экономике: сб. науч. трудов. – Махачкала: ДГТУ, 2010. – С.100-103 .
47. Кадыров Р.А., Косумова Х.Г. Анализ ситуаций экономической среды и их влияние на инвестиционную деятельность // Современные информационные технологии в проектировании, управлении и экономике: сб. науч. трудов. – Махачкала: ДГТУ, 2010. – С 106-108.
48. Кадыров Р.А. Управление проектной деятельностью инновационно – строительной ассоциации в регионе // Социально-экономическое развитие России: проблемы и перспективы: материалы Всероссийской научно-практической конференции (19-20 ноября 2010 г.). - Махачкала, 2010. –С. 57-59.
49. Кадыров Р.А. Организация управления производственной деятельностью инновационно – строительной ассоциации в регионе // Социально-экономическое развитие России: проблемы и перспективы: материалы Всероссийской научно-практической конференции (19-20 ноября 2010 г.). - Махачкала, 2010. –С. 59 - 61.
50. Кадыров Р.А. Стратегическое планирование как основа эффективного развития предприятий жилищного строительства // Проблемы теории и практики экономики народнохозяйственного комплекса региона: сб. науч. трудов. – Махачкала: ДГТУ, 2010. - Выпуск XV. –С. 52-62.
51. Кадыров Р.А. Выбор эффективной стратегии управления как фактор повышения эффективности работы предприятий жилищного строительства// Проблемы теории и практики экономики народнохозяйственного комплекса региона: сб. науч. трудов. – Махачкала: ДГТУ, 2010. - Выпуск XV. –С. 63 - 70.
52. Кадыров Р.А. Источники и факторы экономического роста // Проблемы региональной экономики: сб. науч. трудов. – Махачкала: НИЛ РЭП при Правительстве РД, 2011. –С. 121- 126.
53. Кадыров Р.А. Система показателей оценки инвестиционно-строительной деятельности// Проблемы региональной экономики: сб науч. трудов. – Махачкала: НИЛ РЭП при Правительстве РД, 2011. – С. 126-130.