- Разработан методологический подход к исследованию факторов формирования инновационно-инвестиционной привлекательности сферы услуг ЖКХ и управления ею, что позволило выявить особенности функционирования и развития комплексов сферы услуг ЖКХ, определить место роль каждого из них в развитии города и территории.
- Определено факторное пространство инновационно-инвестиционной привлекательности сферы услуг ЖКХ по функциональным блокам, что послужило основой для количественной оценки инновационно-инвестиционной привлекательности предприятий ЖКХ.
- На основе анализа и моделирования закономерностей и тенденций в развитии сферы услуг ЖКХ сформулированы экономические задачи при определении инвестиционной привлекательности сферы услуг ЖКХ, что позволило сделать вывод о роли управления инновационно-инвестиционной привлекательностью в формировании долгосрочной стратегии развитии сферы услуг ЖКХ.
- Сформулированы организационно-экономические подходы к формированию механизма инновационного развития предприятий с учетом факторов инновационно-инвестиционной привлекательности сферы услуг ЖКХ, позволяющие планировать программы инновационного развития предприятий в зависимости от изменений показателей инновационно-инвестиционной привлекательности сферы услуг ЖКХ.
- Сформирована модель управления инвестиционной деятельностью в сфере услуг жилищно-коммунального хозяйства с учетом организационно-экономических ситуаций, обоснованы механизмы повышения эффективности использования рыночных инструментов в сфере услуг ЖКХ, раскрыто содержание предлагаемых системы, форм и методов привлечения инвестиций, которые, в отличие от существующих, используют форму управления сферой услуг ЖКХ в качестве инструмента привлечения и управления инвестициями.
- Разработаны методологические принципы рационального использования инновационного и инвестиционного потенциала сферы услуг ЖКХ как основы устойчивого функционирования сферы услуг ЖКХ. Предложена система базовых вариантов интеграции функциональных блоков сферы услуг ЖКХ, что послужило основой для количественной оценки уровня инновационно-инвестиционной привлекательности на базе определения общих и частных показателей.
- Обоснованы основные направления формирования инновационно-инвестиционной привлекательности сферы услуг ЖКХ на этапах жизненных циклов, определяющие разработку научно обоснованных методологических подходов к формированию и развитию структур управления в сфере услуг ЖКХ; рассмотрены вопросы учета жизненного цикла недвижимости при оценке эффективности работы предприятий и организаций сферы услуг ЖКХ.
- Определено влияние вариантов повышения инновационно-инвестиционной привлекательности сферы услуг ЖКХ на результаты тарифообразования на ресурсы и услуги предприятий сферы услуг ЖКХ, что позволяет оценивать величину барьеров и степень дисбаланса между функциональными блоками, уровень тарифов в сфере услуг ЖКХ.
- Разработаны методологические подходы к определению потерь первого и второго рода в сфере услуг ЖКХ в зависимости от характеристик внешней среды, что определяет вариантность инновационного и инвестиционного развития, в частности, разработан алгоритм выбора варианта интеграции функциональных блоков сферы услуг ЖКХ.
- Обоснованы основные направления повышения инновационно-инвестиционной привлекательности сферы услуг ЖКХ, в частности, выявлены основные компоненты управления инвестициями и инновационной деятельностью, включающие программы по энерго- и ресурсосбережению, повышению энергоэффективности.
1.Мещерякова, О.К. Современные проблемы развития предприятий инвестиционно-строительного комплекса /под общ. ред. Б.Б. Хрусталева, В.Н. Горбунова. – Пенза: ПГУАС, 2013. – 236 с. (13,7 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,5 п.л.).
2.Мещерякова, О.К. Стратегия развития предприятий сферы жилищно-коммунального хозяйства / О.К. Мещерякова, Б.Б. Хрусталев, В.Н. Горбунов, М.Г. Ганиев. – Пенза: ПГУАС: ИП Тугущев С.Ю., 2013. - 215 с. (12,5 п.л., в т.ч. личный вклад автора 3,5 п.л.).
3.Мещерякова, О.К. Формирование рациональных вариантов управления жилищно-коммунальной сферой в России / О.К. Мещерякова. – Воронеж: Издательско-полиграфический центр «Научная книга», 2012. – 186 с. (10,8 п.л., в т.ч. личный вклад автора 10,8 п.л.).
4. Мещерякова, О.К. Основные направления формирования инновационно-инвестиционной привлекательности жилищно-коммунальной сферы / О.К. Мещерякова. – Воронеж: Издательско-полиграфический центр «Научная книга», 2012. – 274 с. (16,0 п.л., в т.ч. личный вклад автора 16,0 п.л.).
5.Мещерякова, О.К. Особенности функционирования и развития жилищно-коммунальной сферы / О.К. Мещерякова, Б.Б. Хрусталев, А.Н. Сафьянов [и др.]. — Воронеж: Издательство «Научная книга», 2012. – 135 с. (7,7 п.л., в т.ч. личный вклад автора 2,0 п.л.).
6. Мещерякова, О.К. Инвестиционные механизмы рынка недвижимости. Ипотека / О.К. Мещерякова, Э.Ю. Околелова. – Воронеж: Истоки, 2007. – 220 с. (12,8 п.л., в т.ч. личный вклад автора 6,4 п.л.).
Научные статьи, опубликованные в ведущих рецензируемых научных журналах и изданиях, рекомендованных Высшей аттестационной комиссией Министерства образования и науки Российской Федерации
7. Мещерякова, О.К. Выбор рационального варианта интеграции функциональных блоков жилищно-коммунальной сферы / О.К. Мещерякова, М.Г. Ганиев // В мире научных открытий. Сер.: Экономика и инновационное образование. — 2012. — № 3. – С. 41-50 (0,6 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,3 п.л.).
8. Мещерякова, О.К. Формирование вариантов управления жилищно-коммунальной сферой на основе интеграции функциональных блоков / О.К. Мещерякова // В мире научных открытий. Сер.: Экономика и инновационное образование. — 2012. – № 3. – С. 41-50 (0,6 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,6 п.л.).
9. Мещерякова, О.К. Особенности формирования кластерной системы в строительной сфере / О.К. Мещерякова, О.В. Максимчук, В.Н. Горбунов // Региональная архитектура и строительство. – 2012. — № 2(13). — С. 192-196 (0,47 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,17 п.л.).
10.Мещерякова, О.К. Методологические основы формирования инвестиционной привлекательности предприятий в жилищно-коммунальном комплексе / О.К. Мещерякова, О.В. Максимчук // Известия КазГАСУ. – 2012. — № 2(20). – С. 240-246 (0,6 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,4 п.л.).
11.Мещерякова, О.К. Проблемы формирования системного подхода к реформированию ЖКХ / О.К. Мещерякова // Известия КазГАСУ. – 2012. — №1 (19). – С. 176-182 (0,6 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,6 п.л.).
12.Мещерякова, О.К. Управление инвестиционными ресурсами при инновационном развитии ЖКХ / О.К. Мещерякова // Вестник ЧелГУ. Сер.: Экономика. – 2011. – Вып. 35, № 36(251). – С. 81-84 (0,35 п.л., в т.ч . личный вклад автора 0,35 п.л.).
13.Мещерякова, О.К. Инвестирование в объекты жилищно-коммунального хозяйства / О.К. Мещерякова // Вестник МГСУ. – 2011. — Вып. 6. — С. 239-243 (0,58 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,58 п.л.).
14. Мещерякова, О.К. Эффективность привлечения частных инвестиций в сферу жилищно-коммунального хозяйства / О.К. Мещерякова // Вестник Воронежского государственного университета. Серия: Экономика и управление. – 2011. — № 1. – С. 124-130 (0,7 п.л., в т.ч . личный вклад автора 0,7 п.л.).
15. Мещерякова, О.К. Механизмы формирования инвестиционной привлекательности инновационной деятельности в жилищно-коммунальной сфере / О.К. Мещерякова, Б.Б. Хрусталев // Вестник университета. – 2010. — Вып. № 10. – С. 132-136 (0,47 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,24 п.л.).
16. Мещерякова, О.К. Проблемы инновационно-инвестиционной привлекательности жилищно-коммунального хозяйства / О.К. Мещерякова, Б.Б. Хрусталев // Вестник университета. — 2010. — Вып. 8. — С. 108-112 (0,47 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,24 п.л.).
17. Мещерякова, О.К. Модель определения предельной доходности инвестиционного проекта как асимптотическое решение сингулярно возмущенной задачи / О.К. Мещерякова, Э.Ю. Околелова // Вестник Воронежского государственного технического университета. – 2007. — Т. 3, № 12. — С. 192-195 (0,35 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,17 п.л.).
18. Мещерякова, О.К. Частно-государственное партнерство и инвестиционная привлекательность ЖКХ / О.К. Мещерякова // Вестник Воронежского государственного технического университета. – 2007. — Т. 3, № 12. — С. 170-171 (0,12 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,12 п.л.).
19. Мещерякова, О.К. Развитие конкуренции на рынке жилищно-коммунальных услуг / О.К. Мещерякова, Е.Н. Жутаева // Вестник Воронежского государственного технического университета. – 2007. — Т. 3, № 12. — С. 185-187 (0,58 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,35 п.л.).
20. Мещерякова, О.К. Совершенствование управления муниципальной недвижимостью / О.К. Мещерякова, С.Л. Петросян // Вестник Воронежского государственного университета. – 2007. – Т. 3, № 7. — С. 87-92 (0,58 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,29 п.л.).
21. Мещерякова, О.К. Математические модели инвестиционных прогнозов / О.К. Мещерякова, Э.Ю. Околелова // Вестник Воронежского технического университета. – 2007. – Т. 3, № 7. – С. 84-87 (0,35 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,17 п.л.).
22. Мещерякова, О.К. Ипотечное кредитование жилья на вторичном рынке Воронежа и Воронежской области / О.К. Мещерякова // Недвижимость: экономика, управление. — 2007. — № 1-2. – С. 67-69 (0,23 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,23п.л.).
23. Мещерякова, О.К. Перспективы жилищно-строительного рынка и инвестиционного потенциала Воронежской области / О.К. Мещерякова, В.А. Кузнецов // Известия ТулГУ. Сер.: Строительство, архитектура и реставрация. – 2006. — Вып. 10. — С. 60-66 (0,7 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,55 п.л.).
24. Мещерякова, О.К. Моделирование налоговой оптимизации в операциях с недвижимостью / О.К. Мещерякова // Известия ТулГУ. Сер.: Строительство, архитектура и реставрация. – 2006. — Вып. 10. — С. 236-241 (0,6 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,6 п.л.).
Публикации в прочих изданиях и материалах конференций
25. Мещерякова, О.К. Методологические основы формирования инновационно-инвестиционной привлекательности предприятий жилищно-коммунального комплекса / О.К. Мещерякова М.Г. Ганиев // Строительство и недвижимость: экспертиза и оценка: материалы 9-й междунар. конф. / под общ. ред. С.В. Захарова, И. Кратены. — Прага-Москва: ООО «ЭЦ Академстройнаука», 2012. – С. 232-241 (0,52 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,26 п.л.).
26. Мещерякова, О.К. Особенности функционирования и развития жилищно-коммунального комплекса в России / О.К. Мещерякова, М.Г. Ганиев // Строительство и недвижимость: экспертиза и оценка: материалы 9-й междунар. конф. / под общ. ред. С.В. Захарова, И. Кратены. — Прага-Москва: ООО «ЭЦ Академстройнаука», 2012. – С. 204-214 (0,58 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,29 п.л.).
27.Мещерякова, О.К. Формирование вариантов инвестиционной привлекательности в условиях развития жилищно-коммунального комплекса / О.К. Мещерякова // Строительство и недвижимость: экспертиза и оценка: материалы 9-й междунар. конф. / под общ. ред. С.В. Захарова, И. Кратены. — Прага-Москва: ООО «ЭЦ Академстройнаука», 2012. – С. 166-172 (0,35 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,35 п.л.).
28.Мещерякова, О.К. Анализ практического применения механизма государственно-частного партнерства на региональном уровне / О.К. Мещерякова, С.А. Степанцова // Наука. Строительство. Образование. – 2012. — Вып. 2. — http://www.nso-journal.ru.
29.Мещерякова, О.К. Методологические подходы к инвестиционному развитию жилищно-коммунального комплекса / О.К. Мещерякова, Б.Б. Хрусталев // Инновационное развитие как доминантное условие модернизации экономики: материалы заседания регионального «круглого стола» (24-25 июня 2011 года). – Воронеж: ИПЦ «Научная книга», 2011. – С. 130-136 (0,35 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,18 п.л.).
30.Мещерякова, О.К. Методологический подход к формированию инвестиционной стратегии предприятия / О.К. Мещерякова, К.Н. Сотникова // Экономика. Организация и управление региональными инвестиционно-отраслевыми комплексами: материалы междунар. науч.-практ. конф. — Пенза: ПГУАС, 2010. – С. 319-323 (0,23 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,12 п.л.).
31. Мещерякова, О.К. Экспертиза использования капитальных вложений предприятиями стройиндустрии / О.К. Мещерякова, В.Я. Мищенко, К.Н. Сотникова // Экономика, организация и управление региональными инвестиционно-отраслевыми комплексами: материалы междунар. науч.-практ. конф. — Пенза: ПГУАС, 2010. – С. 276-281 (0,3 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,1 п.л.).
32. Мещерякова, О.К. Экономическая экспертиза концессионного механизма государственно-частного партнерства / О.К. Мещерякова, Н.А. Князева // Экономика, организация и управление региональными и инвестиционно-отраслевыми комплексами: материалы международной науч.-практ. конф. — Пенза: ПГУАС, 2010. — С. 308-314 (0,35 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,20 п.л.).
33. Мещерякова, О.К. Экспертиза экономического обоснования реализации проектов государственно-частного партнерства при модернизации теплоэнергетического хозяйства / О.К. Мещерякова, В.В. Соболев, Н.А. Князева // Строительство и недвижимость: экспертиза и оценка: материалы 5-7-й междунар. конф. / под общ. ред. С.В. Захарова, И. Кратены. — Прага-Москва: ООО «ЭЦ Академстройнаука», 2010. – С. 149-157 (0,47 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,26 п.л.).
34. Мещерякова, О.К. Экономическая экспертиза концессионного механизма государственно-частного партнерства / О.К. Мещерякова, Н. А. Князева // Проблемы устойчивого функционирования региональных инвестиционно-отраслевых комплексов: сб. материалов междунар. науч.-практ. конф. / под общ. ред. Б.Б. Хрусталева, Ю.С. Артамоновой. — Пенза: ПГУАС, 2009. – С. 278-284 (0,35 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,18 п.л.).
35. Мещерякова, О.К. Механизм формирования бухгалтерской и налогооблагаемой прибыли / О.К. Мещерякова // Научный вестник Воронежского ГАСУ. Сер.: Экономика, организация и управление в строительстве. – 2006. – Вып. 4. – С. 119-121 (0,12 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,12 п.л.).
36. Мещерякова, О.К. Механизм формирования спроса на рынке жилой недвижимости и оценка показателя доступности жилья / О.К. Мещерякова, В.Я. Мищенко // Недвижимость: проблемы экономики, управления и подготовки кадров: материалы II междунар. науч.-практ. конф. / Московский гос. строит. ун-т. – М.: МГСУ, 2006. – С. 3-7 (0,23 п .л., в т.ч. личный вклад автора 0,12 п.л.).
37. Мещерякова, О.К. Особенности жилищного кредитования физических лиц Университетский отраслевой комплекс: проблемы и перспективы развития строительного образования и науки. / О.К. Мещерякова // Сб. ст. по материалам совещания-семинара деканов факультетов «Промышленное и гражданское стр-во» строит. вузов России и стран СНГ. — Воронеж, 2006. – С. 217-219 (0,12 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,12 п.л.).
38. Мещерякова, О.К. Совершенствование государственного и корпоративного налогового менеджмента / О.К. Мещерякова // Современные сложные системы управления: сб. науч. тр. 7-й междунар. конф., посв. 75-летию ВГАСУ. – Воронеж, 2005. — С. 36-37 (0,1 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,1 п.л.).
39. Мещерякова, О.К. Влияние налогового и бухгалтерского учета на финансовые результаты строительной организации / О.К. Мещерякова // Научный вестник Воронежского ГАСУ. Сер.: Экономика, организация и управление в строительстве. – 2004. — № 2. – С. 11-19 (0,2 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,2 п.л.).
40. Мещерякова, О.К. Модель достоверности и качества оценок при управлении проектами / О.К. Мещерякова, В.Н. Колпачев, А.В. Глагольев // Управление и экономика в организационных системах: межвуз. сб. науч. тр. – Воронеж, 2001. – С. 112-119 (0,41 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,14 п.л.).
41. Мещерякова, О.К. Исследование налогообложения в сфере недвижимости / О.К. Мещерякова // Научный вестник Воронежского ГАСУ. Сер.: Экономика, организация и управление в строительстве. – 2003. — № 1. – С. 11-13 (0,2 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,2 п.л.).
42. Мещерякова, О.К. Модель согласованного планирования производства на предприятиях строительной индустрии / О.К. Мещерякова, С.А. Баркалов, В.Н. Колпачев, Ю.П. Лихотин // Современные сложные системы управления: тр. междунар. науч.-техн. конф. — Липецк, 2002. – С. 214-219 (0,3 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,08 п.л.).
43. Мещерякова, О.К. Механизмы внутрифирменного ценообразования / О.К. Мещерякова, П.Н. Курочка, И.А. Малинова // Управление и экономика в организационных системах: межвуз. сб. науч. тр. — Воронеж, 2001. – С. 146-153 (0,3 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,1 п.л.).
44. Мещерякова, О.К. Концепция дедуктивного построения сквозной двухуровневой схемы для многоуровневой активной среды / О.К. Мещерякова, Д.А. Богданов, А.М. Котенко, И.А. Малинова // Теория активных систем: труды междунар. науч.- практ. конф. – М., 2001. – С. 26-27 (0,12 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,03 п.л.).
45. Мещерякова, О.К. Проблемы налогообложения в России / О.К. Мещерякова, Н.И. Трухина // Материалы юбилейной конференции, посв. 70-летию ВГАСА. — Воронеж, 2000. – С. 54-57 (0,17 п.л., в т.ч . личный вклад автора 0,09 п.л.).
46. Мещерякова, О.К. Анализ неплатежей и пути их преодоления (тезисы) / О.К. Мещерякова, Н.И. Трухина // Материалы юбилейной конференции, посв. 70-летию ВГАСА. – Воронеж, 2000. – С. 48-50 (0,12 п.л., в т.ч . личный вклад автора 0,06 п.л.).
47. Мещерякова, О.К. Использование доходного метода при оценке объектов недвижимости / О.К. Мещерякова, Н.И. Трухина // Проблемы реформирования экономики РФ в переходный период: материалы НПК. – Воронеж, 1999. – С. 18-20 (0,12 п.л., в т.ч. личный вклад автора 0,06 п.л.).